Erdgeschosswohnung in Karlsbad

Die Wohnung kann zum 15.04.2024 bezogen werden und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung mit einem Massivholzdielenboden aus österreichischer Eiche und modernen grauen Fliesen aus Feinsteinzeug in Küche und Badezimmer.
Im Wohnzimmer befinden sich TV- und Internet-Anschlüsse. Der TV-Empfang erfolgt über eine neu eingebaute SAT-Anlage.

Die Wohnung besteht aus einer offenen Küche mit Essbereich, einem Wohn-/ Schlafzimmer und einem Badezimmer mit ebenerdig begehbarer Dusche.
Über die große Hebe-Schiebetür gelangen Sie zur Terrasse und in den gemütlichen Garten in westlicher Ausrichtung. Im Garten stehen ein Wasseranschluss sowie Strom und Licht zur Verfügung. Zur Wohnung gehört außerdem ein Auto-Stellplatz mit der Möglichkeit eine Wallbox zu errichten. Die notwendige Zuleitung befindet sich bereits vor Ort.

Das Gebäude und die Wohnung wurden zum Jahr 2024 kernsaniert. Erneuert wurden die komplette Elektrik, Internet- und TV-Leitungen, sämtliche Wasser-, Abwasser- und Heizungsleitungen, Fenster mit elektrischen Rollläden. Außerdem wurden das Dach und die Fassade energetisch gedämmt. Zudem wurde eine Fußbodenheizung eingebaut. Desweiteren ist eine Solarthermieanlage für Warmwasser und zur Heizungsunterstützung auf dem Dach installiert.

Die Nebenkosten beinhalten Heizung, Wasser und Müll.