Sonstige in Sankt Augustin

Bitte unbedingt beachten.
Für Kinder leider nicht geeignet
Deutsch: in Wort und Schrift

Objektbeschreibung:
Dieses ansprechende und neuwertige Haus kann ab dem 01.05.2024 bezogen werden. Neben drei einladenden Zimmern zählt zu demHaus außerdem ein separates Gäste-WC.
Ein Kellerersatzraum.
Ein aktueller Energieausweis ist bereits vorhanden.
Die Immobilie ist barrierefrei zugängig.
Eine Besonderheit ist eine 40 qm große Terrasse auf dem Flachdach,
Dach: Sedum Begrünung.
Sie können den Garten am Haus mitbenutzen.
Ansonsten haben nur die Eigentümer Zugang.
Bitte beachten: Nichtraucher, keine Katzen oder Hunde

Ausstattung:
Gehobene Innenausstattung. Gasheizung,
Zwei Nebeneingangstüren, rote Tür zur Udetstraße hin. Nebeneingangstür zum Garten hin.
Eine bereits eingebaute Küche spart Ihnen die eigene Anschaffung einer Küche. Für das Induktionsfeld sind 10 entsprechende Töpfe der Firma Fissler vorhanden. Kaffee- und Eßgeschirr, Gläser sind vorhanden
Fliesen, Echtholzdielen Eiche, Kaminofen, Fenster: Dreifachverglasung, Teilmöbliert.
Die Wärmedämmung im Dach und den Wänden entspricht den aktuellen Anforderungen.
Lage:

Sonstiges:
Die Garage (3x6m) kann für 150 Euro zusätzlich angemietet werden. Von der
Annastr. zu erreichen und direkter Zugang durch den Garten zum Haus.