Dachgeschosswohnung in Oberhausen-Buschhausen

Die angebotene 3,5-Raum Wohnung in Oberhausen besticht durch ihre moderne Ausstattung und die attraktive Dachterrasse. Nach einer umfassenden Modernisierung ist die Wohnung ab dem 01.04. bezugsfertig und bietet ein komfortables Wohnerlebnis.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Etagen. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 84,00 m² und besteht aus zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnbereich, einer modernen Einbauküche, einem Badezimmer mit Dusche sowie einem separaten Gäste-WC.

Der Wohnbereich ist mit einem ansprechenden Laminatboden ausgestattet, während die Küche und das Badezimmer mit hochwertigen Fliesen versehen sind. Ein zusätzlicher Keller bietet weiteren Stauraum.

Besonders hervorzuheben ist die Dachterrasse, die einen schönen Ausblick und Platz für gemütliche Stunden im Freien bietet. Die Wohnung wird über eine Zentralheizung mit Gas versorgt, was für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt.

Die Kaltmiete beträgt 882 € pro Monat, hinzu kommen Neben-/Heizkosten in Höhe von 265 €. Die Mietsicherheit beläuft sich auf 1323 €.

Der Energieausweis weist einen Endenergieverbrauch von 105,40 kWh/(m²a) aus und ist mit der Energieeffizienzklasse D eingestuft. Das Baujahr des Objekts ist 1984.

Diese Wohnung bietet ein zeitgemäßes Wohnambiente in einer begehrten Lage und ist ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Komfort und Qualität legen.