Dachgeschosswohnung in Adlkofen

An einer ruhigen Seitenstraße im Neubaugebiet Adlkofens befindet sich diese traumhafte Wohnung. Es handelt sich um eine Dachgeschosswohnung mit Sichtdachstuhl im 2. Stock in einem qualitativ hochwertigen und nachhaltigen Neubau mit fünf Wohnungen.
Der raffinierte Schnitt, die moderne Architektur und exklusive Ausstattung lassen keine Wünsche offen: Über einen Lift mit Privatzugang betritt man barrierefrei zunächst den Eingangsbereich. Von dort gelangt man über den Flur in ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer und Ausstattung für eine Küche. Diese Räumlichkeiten könnten je nach Bedarf auch vollständig separat als Einliegerwohnung genutzt oder untervermietet werden.

Der Flur führt weiter in das Herzstück der Wohnung: Einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Der Raum ist Richtung Westen giebelhoch mit Holzfenstern verglast und bietet einen Blick ins Grüne ohne direkte Nachbarn. Von hier gelangt man in ein weiteres Schlafzimmer mit gleichem ungestörten Ausblick.
In Richtung Süden schließt sich ein ca. 30 qm großer Wintergarten an den Wohn- und Essbereich an, der durch deckenhohe Glasschiebetüren mit Holzrahmen barrierefrei abgetrennt ist. Sowohl von hier als auch vom Küchenbereich gelangt man in ein Büro.
Das barrierefreie Bad verfügt über eine begehbare Dusche, eine Badewanne und eingelassene Deckenlampen.
Abgerundet wird die Wohnung durch einen praktischen Abstellraum und einen
großflächigen überdachten Balkon im Westen.
Über den Aufzug gelangt man in den Keller des Hauses mit gemeinsamer Waschküche, abgetrennten Abteilen für jede Wohnung und einem optional mietbaren Hobbyraum.
Die gesamte Ausstattung ist äußerst hochwertig, so z.B. Echtholzboden aus Eiche mit Fußbodenheizung, robuste Fliesen, zentrales Lüftungssystem, elektrische Raffstores im Wohnbereich und sonnenlichtgesteuerter Sonnenschutz im
Wintergarten. Überdies werden die Toilettenspülungen und Waschmaschinenanschlüsse mit gesammeltem Regenwasser
versorgt.