Etagenwohnung in Bad Neuenahr-Ahrweiler

Die helle ca. 94 qm große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gut gelegenen Mehrfamilienhaus in Ahrweiler direkt vor den Toren der Stadtmauer und nahe des Niedertor.

Neben 3 hellen, lichtdurchfluteten Räumen, steht Ihnen in dieser Wohnung eine abgeschlossene und voll ausgestattet Küche mit Essbereich, ein Bad mit Dusche, ein Abstellraum sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockner Anschluss zur Verfügung. Alle Räume sind bequem vom Flur aus einzeln zu erreichen.

Die Wohnräume sind mit einheitlichem Parkett ausgestattet, die Kunststoff-Fenster verfügen über manuelle Rollläden.

Abgerundet wird die Wohnung mit einem 12m² Balkon/Loggia, ein gemauerter Kellerraum sowie einer Einzelgarage mit elektrischem Tor..

Die Wohnung kann barrierefrei erreicht werden,
das Gebäude verfügt über einen Aufzug und hat außen einen Plattformlift.


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Küche
+ Fliesen
+ EBK mit Ceranfeld, Heißluftherd, Kühlschrank, Spülmaschine & Mikrowelle
+ Essplatz

Wohn- und Esszimmer
+ Parkett
+ Zugang zu Balkon

Schlafzimmer
+ Parkett
+ Zugang zu Balkon

Kinderzimmer / Büro
+ Parkett

Badezimmer
+ Fliesen
+ WC
+ Waschbecken mit Unterschrank & Alu Spiegelschrank
+ Eckdusche incl. Handlauf & Sitz
+ Handtuch Heizkörper

Hauswirtschaftsraum
+ Fliesen
+ Regal & Waschmaschinenanschluss

Abstellraum / Vorratskammer
+ Fliesen
+ Regale & Gefrierschrank

Flur / Diele
+ Parkett
+ Alle Räume erreichbar

Kellerraum
+ Gemauert & Abgeschlossen
+ Regale

Einzelgarage (optional)
+ Elektrisches Tor mit Funk

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Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung (Gas)
Die Mietkaution beträgt 2 Kaltmieten (1790 €).
Nebenkosten: 150 €
Heizung & Wasser: 140 € (2-Personenhaushalt)
Warmmiete incl. Garage: 1185 €

Garage (optional): 70 €


Bezugsfrei ab sofort


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Die Wohnung wird ohne Provisionsgebühren direkt vom Eigentümer vermietet.
Makleranfragen nicht erwünscht