Etagenwohnung in Neustadt an der Donau

Sehr helle 3 Zimmer-Wohnung, ca. 102 qm, plus Abstellraum im Keller.

Hochwertige Einbauküche mit Geräten.
Hier wird sich mit dem Vermieter abgesprochen.

- Komplette Ablösung.
- Teilablösung.
- Auf den Mietpreis.



- KFW 55 Haus, nachhaltige Pelletsheizung.
- Erstbezug 2021.
- Alle Etagen bequem mit Aufzug.
- Behindertengerechte Wohnung.
- Großzügiger Grundriss mit Wohnbereich/Esszimmer und integrierter Küche, 2 Schlafzimmer, hochwertiges Bad.
- Alle Beleuchtungen über Sprachsteuerung/Smartphone-Steuerung oder Taster.
- Bad mit Markenausstattung im Preis inbegriffen.
- Bad, Küche u. Flur mit hochwertigem Fliesenboden.
- Wohnbereich, Esszimmer und beide Schlafzimmer mit schönem Parkett.
- Keine Heizkörper, komplette Wohnung mit Fußbodenheizung.
- Automatische Be- und Entlüftung.
- Komplette Wohnung mit elektrischen Rollos.
- 2 große Glasfronten im Wohnraum mit Zugang (Schiebetüren) zu beiden Balkonen.
- 1 Wintergarten ähnlicher Balkon überdacht, mit Sicht- und Sonnenschutz (ca. 21 qm Balkon, 7,30m x 3,0 m, Steinplatten).
- Balkon mit Fenster und Steckdose für Fernseher.
- Abstell/Trockenraum/Fahrradraum im Keller.
- Im Mietpreis inbegriffen ist der Tiefgaragenstellplatz.
- 2 Stellplätze für die Gemeinschaft mit Parkausweis.
- Sehr ruhige und nette Hausbewohner.
- 320€ Wohngeld.
- Bezugsfrei ab 01.08.2024.
- Kein Makler.

Einige auf den Bildern ersichtliche Einrichtungsgegenstände können separat erworben werden.
(Rücksprache mit Eigentümer)
Eigentümer bewohnt die Wohnung selber.