Etagenwohnung in Worms-Stadtzentrum

Ab dem 01.05.2024 vermiete ich eine neue helle 2 Zimmer Etagenwohnung im 4. Stock eines Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung ist im KfW55-Standard realisiert und hat einen extrem niedrigen Energieverbrauch (22,4 kWh (m² *a)).

• Kaltmiete: 850 Euro

• Nebenkosten: 150 Euro (Abschlagszahlung)

• Küchenmiete monatlich 50 Euro

• Warmmiete: 1050 Euro (ergibt sich aus 850€ Kaltmiete + 50€ Küchenmiete + 150€ Nebenkosten)

• PKW Stellplatz: 100 Euro (nicht in Warmmiete enthalten)


Ausstattung:

• Die Fenster sind 3-fachverglast mit einem extra guten Schallschutz für potentiellen Außenlärm.

• Balkon mit toller Aussicht

• Der Bodenbelag ist mit robusten und rutschfesten Fliesen der Rutschklassifizierung R10, in Parkettoptik, siehe letztes Bild, ausgestattet.

• Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

• Die Eingangs- und Wohnungstüre ist mit einem 3-fach verriegeltem Türschloss ausgestattet und entspricht mehr als dem normalen Sicherheitsstandard für maximalen Einbruchsschutz

• Auf dem Dach ist eine Luft-Wärmepumpe die mit Gas betrieben wird. Sie entspricht dem neusten Standard.

• Es gibt einen Aufzug

• Die Garagenetage hat ein automatisches Schließtor inkl. Fernbedienung

• Die Wände sind mit Flies-Tapete weiß ausgestattet

• Es ist eine Küche von einem renommierten Küchenbauer eingebaut

• Das Bad ist mit LED-Spots ausgestattet. Ebenso ist ein Spiegelschrank, Waschbecken, Waschbeckenunterschrank und 1 Hängeschrank in Farbe weiß angebracht.

• elektrische Rollläden in allen Zimmern

• Es gibt einen Garagenstellplatz im EG. Die Garage enthält bereits Anschlüsse für eine Wallbox. Diese müsste aber noch installiert werden. Grundsätzlich ist die Nutzung eines E-Autos möglich.

• ebenerdige Dusche

Benötigte Unterlagen:

1. Mieterselbstauskunft
2. Personalausweis (Kopie Rück- und Vorderseite)
3. Letzte 3 Gehaltsabrechnung oder Arbeitsvertrag
4. Schufa-Auskunft
5. Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom vorherigen Vermieter
6. Miethaftpflichtversicherung