Doppelhaushälfte mieten in Grünwald

Diese moderne, zeitlos elegante und architektonisch ansprechende Doppelhaushälfte befindet sich ca. 900 Meter entfernt vom Marktplatz des beliebten Villenvororts Grünwald in einer ruhigen Seitenstraße und bietet zeitgemäßes, angenehmes Wohnen / Leben. Sie ist somit bestens für eine kleine Familie geeignet.
Durch viel Liebe zum Detail und cleveren Ideen bei der Ausführung samt Ausstattung entstand ein Haus zum Verlieben und Wohlfühlen.
Durch die Ausrichtung nach Süden und Westen sind sowohl sämtliche Räumlichkeiten, als auch der hübsch angelegte und wenig pflegeintensive Garten samt der neu gestalteten Terrasse mit eingelassenen Pflanztrögen von wärmenden Sonnenstrahlen verwöhnt. Ein dekorativer Kirschbaum und ein ertragreicher Apfelbaum sowie mehrere Hortensien zieren den gepfegten Garten.

Als besonderes Highlight im Erdgeschoss ist der lichtdurchflutete Wintergarten, welcher sich perfekt als Esszimmer anbietet, erwähnenswert. Die geräumige Küche in weißem Design mit modernen Elektro-Markengeräten sowie der schicke Gas-Elektro-Herd lassen Koch-Fans hier gerne ihre Kreativität ausleben. Die Einbauküche verbleibt im Haus und müsste für € 2.500,-- abgelöst werden. Die Türe zur Küche wurde praktisch und Platz sparend als Schiebetüre ausgeführt. Die Küche und der großzügige Eingangsbereich sind mit hellen Feinsteinzeug-Fliesen - der Wohn / Essbereich mit neu verlegtem Ahornparkett ausgestattet. Das gesamte Erdgeschoss wird über eine Fußbodenheizung beheizt.

Eine Holztreppe führt hinauf ins Dachgeschoß, in welchem sich zwei durch die einerseits hohen Wände in Verbindung mit den Dachschrägen, äußerst gemütliche und heimelige Schlafzimmer sowie das moderne, helle Bad mit Dusche und Badewanne befinden. Das Elternschlafzimmer ist großzügig geschnitten und verfügt im Giebel über eine 3,5 m breite Schrankfläche. Ein Giebelfenster und zwei Gauben geben dem hohen Raum eine luftige Atmosphäre. Das zweite Zimmer im Obergeschoß verfügt über die identische Schrankfläche und Atmosphäre.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man ebenfalls über eine Holztreppe in das hochwertig ausgebaute Untergeschoß. Hier befindet sich ein geräumiges Duschbad mit WC, das mit hochwertigen Fliesen in der Optik spanischen Marmors ausgestattet wurde. Ein weiterer Raum mit Fenster dient als Hauswirtschafts- und Vorratsraum. Der Heizungsraum beinhaltet
die teils erneuerte Gasheizung und dient auch als Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Wäschetrockner.
Der Boden dieser Räume wurde hell gefliest. Des Weiteren existiert ein etwa 18 qm großes Arbeits- beziehungsweise Gästezimmer. Durch ein großes Fenster und den mit Ahornparkett ausgelegten Boden hat dieses Zimmer einen hellen und wohnlichen Charakter. Die
Deckenbeleuchtung im Untergeschoß wurde mit integrierten Spots, charmant
gestaltet. Für die EDV, Netzwerk- und Druckertechnik wurde bisher der Raum unter der Treppe genutzt.
Das Haus verfügt über eine gute LAN- und Telefoninstallation.

Das Mülltonenhäuschen sowie der vorhandene Gartenzaun werden im Laufe des Jahres erneuert und durch moderne anthrazit-graue, formschöne Elemente ersetzt.

Die gemeinsame Zufahrt führt hinter dem Haus zum gemeinschaftlich genutzten Garagenplatz. Zum Haus gehörig ist eine Einzelgarage.