Etagenwohnung in Waldkraiburg

+++ WICHTIG +++
Bitte erleichtern Sie unsere Arbeit indem Sie bei Interesse eine ausgefüllte Selbstauskunft mit Ihrer Anfrage senden. Sie finden diese in der Online Anzeige als PDF-Dokument-Download angehängt.

Die Kontaktdaten zur Zusendung finden Sie auf dem Formular oben links.

+++ ANFRAGEN OHNE ZUSENDUNG IHRER SELBSTAUSKUNFT WERDEN NICHT BEARBEITET +++

Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Wir freuen uns, Ihnen diesen Wohnklassiker zur Miete anbieten zu dürfen! Die großzügige Einzimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer Wohnanlage in Waldkraiburg. Der Grundriss ist ein Klassiker aus den 70ern, welcher noch für angenehme 'Raumgrößen' steht.

Somit ist der Wohn-/Schlafraum mit ca. 20m² großzügig ausgefallen, denn die Küche wurde hier separiert.

Über die gesamte Raumbreite besteht im Wohn-/Schlafzimmer eine Fensterfront, inkl. einer Türe mit Zugang zur überdachten Loggia.
Die südöstliche Ausrichtung lässt hier viel Licht einfallen und macht die Wohnung angenehm hell, auch an trüben Tagen.

Die separate Küche mit Schiebetüre bietet bereist eine funktionelle Grundausstattung. Küchenunterschränke sowie drei Hängeschränke sind hier vorzufinden. Ein Gasherd nebst Spüle rundet die Ausstattung ab. Ein Fenster zum Durchlüften ist vorhanden und lässt zudem reichlich Licht ein.

Das Badezimmer ist innenliegend, somit ohne Fenster, dennoch mit Abluft.
Der Raum wurde bereits modernisiert, die Wände sind zu 3/4 raumhoch ausgeführt. Platz für Waschmaschine & Trockner ist vorhanden (stapelbar), eine Wanne, ein WC und ein Handwaschbecken runden die Ausstattung ab.

Im Flur ist ein praktischer Einbauschrank mit viel Raum für Kleidung und sonstige Gegenstände.
Über Gegensprechanlage öffnen Sie Ihren Besuchern die Eingangstüre zum Haus. Der Aufzug ist gleich schräg gegenüber der Eingangstüre, kurze Wege für Sie und Ihre Gäste.

Ein Kellerabteil rundet dieses Mietangebot ab.

Ein Stellplatz ist nicht vorhanden, Sie finden im Radius von ca. 50 bis 100 Metern weitere Parkmöglichkeiten.

INFO:
Die Wohnung besitzt ihren eigenen Gasanschluss. Daher sind in den Nebenkosten keine Heiz- und Warmwasserkosten beinhaltet.
Sie schließen direkt mit einem Gasanbieter Ihrer Wahl einen Liefervertrag ab und die monatlichen Abschlagszahlungen sind somit Ihre 'warmen Nebenkosten'.
Diese ergeben sich aus Ihrem individuellen Verbrauch. Da die Wohnung rundherum mit weiteren Wohnungen umgeben ist, können Heizkosten somit niedrig gehalten werden.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Sie erreichen uns am einfachsten via E-Mail. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!