Erdgeschosswohnung in Kevelaer

***ERSTBEZUG 12/2014*** In einem 2-Parteienhaus in Kevelaer-Winnekendonk befindet sich die Wohnung mit Garten im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von 75m².
Der Gesamtmietpreis von 850,-€ beinhaltet eine Garage samt Stellplatz direkt vor der Garage, eine abschließbare Fahrrad-Garage, einen Speicherraum zwischen Wohnung und Garage sowie am Flur der Wohnung.

Der Mittelpunkt der attraktiv geschnittenen Wohnung bildet das Wohnesszimmer mit offenem Küchenbereich frei zur individuellen Gestaltung. Von hier aus gelangen Sie auf eine großzügige Terrasse auf dem man Ruhe und Abendsonne genießen kann.

Die Küche bietet Ihnen Stellfläche für eine großzügige Kücheneinrichtung.

Das große Schlafzimmer bietet Platz für Doppelbett Kleiderschrank und mehr. Das Gästezimmer verwöhnt mit Ausblick auf den Garten.

Das Badezimmer mit gehobener Ausstattung ist mit einer ebenerdig begehbaren Dusche, Badewanne, einem großen Waschbecken samt Handtuchheizkörper und WC ausgestattet.

Anschlüsse für Ihre Waschmaschine und Trockner befinden sich im Hauswirtschaftsraum.

Die Fußböden sind mit Fliesen im Wohn-, Flur und Badbereich sowie mit robustem Vinyl in Holzdielenoptik im Schlaf- und Gästezimmer ausgestattet.

Alle Dreifach-Thermoplus-Isolierglas Fenster und Terrassentüren sorgen für einen optimalen Lichteinfall und sind mit Rollladen ausgestattet.

Brunnen zur Gartenbewässer.

Die Wohnung ist ausgestattet mit Satellitenanschluss in allen Zimmern sowie mit internem Daten Netzwerk zur Verteilung von Telefon und Datensystem. Glasfaseranschluß vorhanden.

Heizung:
Beheizt wird durch eine sparsame Fußbodenheizung, welche mit einer zentralen Gasheizung betrieben wird.
Zum Haus gehört eine Solaranlage mit Hochleistungskollektoren zur effektiven Erwärmung von Brauch- und Trinkwasser, was niedrige Heizkosten garantiert.

Wärmemengenzähler, Warm- und Kaltwasserzähler sowie Stromzähler je Wohneinheit für detaillierte Verbrauchsabrechnungen sind selbstverständlich.

Einzug zum 01.07. möglich.