Dachgeschosswohnung in Georgensgmünd

SEHR GEEHRTE INTERESSENTEN!

HABEN SIE BITTE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR AUFGRUND DER ZAHLREICHEN KUNDENANFRAGEN NICHT JEDEM INTERSSENTEN EINE BESICHTIGUNGSMÖGLICHKEIT GEBEN ODER INDIVIDUELL ANTWORTEN KÖNNEN.

WIR WERDEN AUFGRUND IHRER PERSÖNLICHEN BESCHREIBUNG SCHON EINE VORABAUSWAHL BEZÜGLICH EINER MÖGLICHEN BESICHTIGUNG TREFFEN.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE KONTAKTFORMULARE (NAMEN, TELEFONNUMMERN UND E-MAIL-ADRESSE BEI DER BEARBEITUNG BERÜCKSICHTIGT WERDEN KÖNNEN.

EINE KURZE VORSTELLUNG IHRERSEITS (BERUF, ALTER, ANZAHL DER PERSONEN, HAUSTIERE, RAUCHER/ NICHTRAUCHER) SIND EBENFALLS SEHR VON VORTEIL.


… WIR SUCHEN ZUVERLÄSSIGE UND SOLVENTE MIETER DIE FREMDES EIGENTUM ZU SCHÄTZEN WISSEN!

… SIE SIND EIN ANSPRUCHSVOLLER MIETER UND SUCHEN EINE ATTRAKTIVE UND BESONDERE MIETWOHNUNG?

... SIE SIND NICHTRAUCHER?

… SIE BEVORZUGEN EIN HAUS MIT WENIG WOHNEINHEITEN?

… SIE LEGEN WERT AUF EINE KOMPLETT NEU GEBAUTE WOHNUNG ZUM ERSTBEZUG?

… EINE SEHR GERÄUMIGE WOHNUNG MIT EXKLUSIVER AUSSTATTUNG, MIT EINER EINBAUKÜCHE, MIT EINEM TAGESLICHTBAD UND EINEM GÄSTE-WC SIND IHNEN WICHTIG?

… SIE WÜNSCHEN SICH EINEN EIGENEN GROSSEN GARTEN?

… SIE SIND EIN SINGLE BZW. PÄRCHEN MIT VIEL PLATZ- UND HOMEOFFICE-BEDARF ODER EINE KLEINE FAMILIE MIT EINEM KIND?

… UND SIE BEVORZUGEN DEN BELIEBTEN STANDORT GEORGENSGMÜND?

... EINE VORZÜGLICHE INFRASTRUKTUR UND VERKEHRSANBINDUNG ZU ROTH ODER NÜRNBERG SIND IHNEN WICHTIG?


Dann ist diese aus dem Dachboden in 2023 / 2024 neu gebaute und sehr großzügige 3 Zimmer Wohnung mit 90 qm Wohnfläche, mit einer modernen Einbauküche im 2. Obergeschoss bzw. Dachgeschoss eines Drei-Parteien-Hauses im gefragten Standort Georgensgmünd genau das Richtige für Sie!

Es wird ein Leichtes sein Sie von dieser exklusiven Immobilie zu überzeugen!

Diese Mietwohnung bietet Ihnen alles was Sie zum „WOHNFÜHLEN“ benötigen!

Hier können Sie sich alleine oder mit Ihrem Partner und sogar mit Ihrer Familie bis zu einem Kind persönlich entfalten und dem stressigen Alltag entfliehen.

In ruhiger Lage von Georgensgmünd liegt diese am Immobilienmarkt sehr begehrte Immobilie.

Schon der erste Eindruck wird Ihnen gefallen. Ein saniertes Drei-Parteien-Haus mit Vollwärmeschutz in ruhiger Lage auf einem großen Grundstück erwarten Sie!

Sie können ein oder zwei Stellplätze vor dem Haus anmieten. Die Zufahrt am Grundstück wird noch in Ordnung gebracht und die Stellplätze werden noch gepflastert.

Der Eingang liegt nur wenige Meter entfernt von Ihren Stellplätzen.

Ein großzügiges Treppenhaus bringt Sie zur Wohnung im 2. Ober- bzw. Dachgeschoss.

Hier ist alles neu, aus dem Dachboden wurde eine exklusive 3 Zimmer Wohnung gemacht.

Hereinspaziert, es erwarten Sie eine geräumige Diele mit Zugängen zum offenen Wohnraum mit Koch-, Ess- und Wohnbereich, Zugänge zu den beiden Schlafräumen und ins Tageslichtbad wie Gäste-WC.

Der einheitliche, elegante Vinyl-Fußboden in allen Wohn- und Schlafräumen, die dreifach verglasten Fenster, die elektrischen Rollläden, die verdunkelbaren Dachflächenfenster, die doppelflügelige Glastür zum Wohnzimmer, die weißen Innentüren und Zargen, die Diele mit Büroplatz, die gemütlichen Dachschrägen, die moderne Einbauküche, um nur einige Highlights zu nennen.

So finden Sie hier auch ein perfektes und exklusives Tageslichtbad mit gemauerter Dusche, zwei Waschbecken, WC und Waschmaschinen-Anschluss wie auch ein zusätzliches Gäste-WC mit Fenster.

Sie finden sogar über eine Ausschubteppe einen gedämmten Dachboden für trockenen Stauraum.

Weiteren Stauflächen finden Sie in dem persönlichem Kellerraum.

Zusammengefasst ist diese Wohnung bestens als exklusives Domizil für den Single oder Pärchen mit viel Platzbedarf oder für die Familie bis zu einem Kind geeignet.

Auf Wunsch haben Sie sogar einen eigenen, großen Gartenanteil der super zum Relaxen, Sonnenbaden oder Spielen genutzt werden kann.