Reihenmittelhaus mieten in Kaufbeuren-Kaufbeuren Kernstadt

Erstbezug nach Kernsanierung:
Ab 1.5. wird ein frisch renoviertes voll unterkellertes Reihenmittelhaus mit Terasse und kleinem Garten in Kaufbeuren vermietet. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und beliebten Wohnviertel, zu Fuss sind es ca 5 Minuten in die Kaufbeurer Altstadt.

Wohnfläche ca 140qm
Kaltmiete: 1400€
Nebenkosten (Grundsteuer/ Versicherung/ Kaminkehrer etc): 100€
Sonstige Verträge zB für Gas, Strom etc sind direkt vom Mieter abzuschliessen.

Das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer haben ein Echtholzparkett, der Rest der Hauses ist hauptsächlich mit einem hochwertigen Vinylboden in Holzoptik renoviert. Das Bad und das Gäste WC sind neu.

Das Erdgeschoss ca 55qm :
- Wohnzimmer
- Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und zum kleinen Garten mit Gartenhütte. Der Raum bietet genug Platz für eine grosse Küche und eine gemütliche Essecke.
- Neues Gäste WC

1. OG ca 55qm
2 Schlafzimmer
Neues Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche

2.OG ca 35 qm renoviertes und gedämmtes Dachgeschoss.
Offener Durchgangs -Wohnraum mit Dachfenster im Artellier- Style (Büro? Spielecke?)
Zimmer mit zwei Dachfenstern

Keller ca 55 qm
Heizungsraum
Raum mit Anschluss für Waschmaschine und Platz für Trockner
Genug zusätzlicher Stauraum um zB eine Werkstatt einzurichten.

Das Haus verfügt über eine Gasheizung zum Heizen und eine Brauchwasserwärmepumpe für die Warmwasserversorgung.
Zusätzlich wäre es möglich nach Absprache einen Holzofen im Wohnzimmer oder in der Wohnküche zu installieren, dies wäre aber Mietersache.

Im Moment sind noch Renovierungsarbeiten im Gange. Deswegen gibt es aktuell wenig Bilder. Besichtigungen sind möglich.

Gesucht wird als Wunschmieter am liebsten eine Familie mit 2-3 Kindern als langfristige Mieter.

Eine Katze oder ein normal grosser Hund wären als Untermieter in Ordnung.

Sollte Sie diese Vorabankündigung ansprechen freue ich mich über Ihre Nachricht mit ein paar persönlichen Angaben (Anzahl Personen, Berufe, Kinder, Haustiere).