Etagenwohnung in Oberreute

Die 2024 neuwertig renovierte sonnige Wohnung mit Aussicht befindet sich in der 1. Etage eines Hauses mit 6 Wohneinheiten.
Das gesamte Haus wurde im Jahr 2021 aufwändig energetisch saniert. DIe neue Gasheizung (2021) wird durch eine Solaranlage unterstützt, sodass die auch über die Heizungsanlage erfolgende Warmwasserbereitung im Sommer nahezu vollständig über die Solaranlage erfolgt (Energiegewinn im Jahr 2023: 12.000 KWh). Energieendbedarf 74,8 kWh/(qm x a).
Aktuell wird die gesamte Elektrik auf den neuesten Stand gebracht und das erneuerte Bad erhält eine große Duschkabine (Glastrennwand) mit "Rainshower" sowie moderne Sanitärobjekte und einen praktischen Handtuchheizkörper.
Die neue hochwertige weiße Einbauküche mit Elektro-Markeneinbaugeräten der Fa. Bosch ist über einen offenen Durchgang mit dem nach Süden und Westen ausgerichteten Wohn-/Esszimmer verbunden. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Süd-Balkon mit Weitblick ins Grüne und auf die Berge. Nach Süden ausgerichtet sind das Schlafzimmer sowie 1 Kinder-/Gäste-Arbeitszimmer. Das 2. Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer liegt gegenüber. Die Böden in den Wohnräumen und Küche sind mit modernem Vinyl in Holzdekor, im Bad und Flur mit Fliesen belegt. Markise sowie Rolladen vor dem Wohnzimmerfenster ermöglichen Schatten, wenn die Sonne es (zu) gut mit uns meint.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Stellplatz sowie ein großzügiger Kellerraum (ca. 15 qm) mit Tageslicht.
Im auch von aussen zugänglichen Gemeinschafts-Waschkeller können Waschmaschine und Trockner platziert werden.