Erdgeschosswohnung in Erkelenz

Über wenige Treppenstufen gelangen Sie in die Wohnung im Erdgeschoss eines freundlichen 6 Parteien Hauses in Erkelenz Gerderath.
Sie erwartet ein großes Wohn- und Esszimmer mit rund 28qm. Das Besondere: Es gibt einen Ethanol-Kamin mitsamt Steinwand dahinter.
Vom hellen Wohn-Esszimmer mit zwei bodentiefen Fenstern gelangen Sie auf den gemütlichen, 6,5qm großen Balkon an der Südost-Seite des Hauses in einer verkehrsberuhigten Straße. Der Balkon ist mit Bangkiraiholz belegt und bietet ausreichend Platz für Ihren eigenen kleinen Sommergarten. Die Holzterrasse wurde frisch geschliffen und geölt.

Die Küche verfügt über eine Einbauküche inkl. Spülmaschine und Kühl,- Gefrierschrank. Der daneben liegende Hauswirtschaftsraum bietet perfekt Platz für Vorräte und beherbergt auch den wohnungseigenen Waschmaschinenplatz.

Zur Südostseite findet sich das gemütliche Schlafzimmer mit bodentiefem Fenster und elektrischem Rolladen. Das rund 15qm große Schlafzimmer liegt direkt neben dem neuen Duschbad. Das Bad verfügt über Tageslicht und eine große begehbare Dusche mit Regenbrause und Ganzglastür. Zur Ausstattung gehört auch ein Spiegelschrank und ein großes Waschbecken. Das Badezimmer ist vor umfassend modernisiert worden und verfügt auch über elektrisch steuerbare Rolläden.

Sämtliche Räume wurden renoviert und frisch gestrichen. Die Elektrik wurde überarbeitet und sämtliche Schalter und Steckdosen sind erneuert,
Türdrücker und Fenstergriffe sind erneuert und aus Edelstahl.

Die Eingangstür wurde vor drei Jahren komplett erneuert und ist besonders geschützt gegen unerlaubtes Eindingen. Es wurde auch ein spezielles Sicherheitsschloss eingebaut für höchste Sicherheit.

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum von 2qm [Dachschräge] (im dritten Stock) sowie ein Trockenraum und ein Abstellplatz auf dem Gundstück.

Die Wohnung wurde komplett renoviert. Wände und Decken sind frisch gestrichenen, das Bad renoviert, alle Steckdosen, Tür-, und Fenstergriffe erneuert.