Etagenwohnung in Bad Dürrheim

Helle 3,5 Zimmer Wohnung in freundlicher Wohnanlage, ab 01.06.2024.

Die Böden von Bad und WC werden zum Einzug neu gefliest und das WC erneuert.

Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet.

Man betritt die Wohnung im Essbereich (halbes Zimmer). Von dort gelangt man in das Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, sowie in den Gang mit Abstellbereich, der zu Bad, getrenntem WC und den zwei weiteren Zimmern führt. Ein Schlafzimmer ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Das zweite Schlafzimmer ist nach hinten gerichtet und wurde von allen Mietern bisher als Schlafzimmer genutzt, da es Blick ins Grüne bietet und durch einen hohen bewachsenen Erdwall sehr effizient die Geräusche der benachbarten B33 dämmt. In allen Wohnräumen ist Parkett verlegt, das leider inzwischen ein paar Gebrauchsspuren zeigt.

Die Nebenkosten wurden anhand des Wirtschaftsplans der Hausverwaltung vom 26.04.2023 geschätzt. Der Anteil der Heizkosten (inkl. Warmwasser) an den Nebenkosten beträgt ca. 155 EUR. Die Wohnung wurde mit automatischen Heizkörperthermostaten und Fenstersensoren (Lüftung) ausgerüstet (Smart Home, Homematic IP).

Für die Stellplätze und Tiefgarage verwaltet die Hausverwaltung die Warteliste. Aktuell ist die Warteliste für die Stellplätze leer. Für 20 EUR / Monat kann ein Stellplatz gemietet werden.