Etagenwohnung in Erkelenz

Moderne Obergeschosswohnung im Zentrum von Erkelenz – Ihr neues Zuhause am Lambertusmarkt

Zur Vermietung steht eine kürzlich umfassend sanierte Obergeschosswohnung in einem Altbau, der sich durch seine zentrale Lage in Erkelenz auszeichnet. Diese Immobilie vereint den Charme eines Altbaus mit dem Komfort und der Qualität einer neuwertigen Wohnung, direkt am Lambertusmarkt.

Wesentliche Details der Wohnung:

Umfassende Sanierung in einem Altbau:
Diese Wohnung befindet sich in einem sorgfältig sanierten Altbau und bietet Ihnen die Qualität und das Wohngefühl einer neuwertigen Immobilie. Genießen Sie den einzigartigen Charakter eines Altbaus, gepaart mit dem Vorteil, dass in naher Zukunft keine weiteren Sanierungsarbeiten anstehen.

Optimale Wohnfläche:
Mit einer Wohnfläche von ca. 74 qm bietet die Wohnung genügend Raum für individuellen Komfort und persönliche Entfaltung. Sie ist ideal geeignet für Paare oder Singles, die den Charme und die Vorzüge des zentralen Wohnens in Erkelenz schätzen. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung aufgrund ihrer Größe und Aufteilung nicht für Familien mit Kindern geeignet ist.

Balkon:
Der ca. 5 qm große Balkon, zugänglich vom Esszimmer, erweitert Ihren Wohnbereich nach draußen und schafft einen privaten Ort der Entspannung.

Sicherer Lagerplatz:
Ein geräumiger Keller mit abgeschlossenen Abteilen bietet zusätzlichen und sicheren Stauraum.

Hochwertige Ausstattung:
Isolierverglasung in allen Räumen für optimale Energieeffizienz und Wohnkomfort.
Komplett erneuerte Elektroinstallation nach aktuellen Sicherheitsstandards.
Neue Heiz- und Wasserverrohrung.
Hochwertige Fliesen und Laminatböden.

Hinweis zu Parkmöglichkeiten:
Bitte beachten Sie, dass zur Wohnung weder ein Stellplatz noch eine Garage gehört. Die umliegende Umgebung bietet jedoch ausreichend Parkmöglichkeiten.

Nach der Sanierung Ende 2022/Anfang 2023 war die Wohnung bislang nur einmal vermietet und steht nun bereit, um Ihr neues Zuhause zu werden.