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Dachgeschosswohnung in Villingen-Schwenningen

Modernisierte Wohnung mit Eigenheim-Charme plus Panoramabalkon, Sauna und Schwimmbad

Johannesstraße
78056 Villingen-Schwenningen
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Kaltmiete
990 €
Zimmer
3.5
Fläche
83 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 34450495

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 83.00 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: 5.3.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 990 €
Nebenkosten: 207,79 €
Gesamtmiete: 1.197,79 €
Preis/m²: 11,93 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 91,59 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Wohnung befindet sich in Schwenningen, einer familienfreundlichen Umgebung zwischen dem idyllischen Park am Vorderen See, dem Schulverbund Deutenberg und der lebendigen Schwenninger Innenstadt. Die Lage ist ideal für Familien, mit einem Kindergarten nur wenige Schritte entfernt und Schulen sowie das Sportzentrum Deutenberg nur wenige Minuten entfernt. Die umliegende Grünanlage mit schönem Baumbestand schafft eine angenehme Atmosphäre und lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Die Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Ärzten, Apotheken, Metzgereien, Bäckereien und einem großen Lebensmittelmarkt macht das Leben hier besonders bequem.

Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, die Stadt und ihre Umgebung problemlos zu erkunden. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, und das Stadtzentrum erreichen Sie bequem zu Fuß. Mit dem Auto gelangen Sie schnell zu den wichtigsten Autobahnauffahrten und sind in kurzer Zeit auf der A81 Richtung Stuttgart oder Singen. Auch die Flughäfen Stuttgart, Zürich und Basel sind innerhalb von 1 bis 1,5 Stunden erreichbar. Wenn Sie die Natur lieben, sind die Skigebiete in Österreich nur 2,5 Stunden Autofahrt entfernt, und der Bodensee ist in nur 40 Minuten zu erreichen.

Als zusätzliches Highlight verfügt die Wohnanlage über ein Garten, Hallenbad und eine Sauna, die von der Eigentümergemeinschaft betrieben werden und von den Bewohnern kostenlos genutzt werden können. Vom überdachten Balkon aus können Sie die Sonne und den Blick ins Grüne genießen. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen voll ausgestatteten Hobbyraum für Veranstaltungen anzumieten. Die Treppenhausreinigung, Gartenpflege und Winterdienst werden von einem zuverlässigen Hausmeister durchgeführt, um Ihnen ein sorgenfreies Wohnen zu ermöglichen.
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Lage

Johannesstraße
78056 Villingen-Schwenningen
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Villingen-Schwenningen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,79 €/m² in Villingen-Schwenningen.

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