Etagenwohnung in Friedberg

Die charmante und schmucke Wohnung befindet sich im 2. Stock eines ruhigen 6-Familienhauses und besticht mit großen, hellen Wohnräumen. Das Objekt liegt in ruhiger Wohngegend und bietet eine gute Verkehrsanbindung sowohl für Autofahrer, München-Pendler, als auch für nicht motorisierte Mieter.
Die Wohnung bietet im Wesentlichen folgende Ausstattungsmerkmale:

- Etage: 2. Stock (darüber noch DG-Wohnung)
- Wohnfläche: 82,24 qm
- Südbalkon, zugänglich von zwei Wohnräumen
- Baujahr: 1970
- Kellerabteil
- Einzelgarage
- Gemeinschaftsgarten

- Parkettboden in den drei Wohnräumen und Diele
- Fliesen (weiß) im Bad
- PVC in Küche


Eine großzügige Diele läd zur Rechten (Nordseite) in die Küche und ins Bad mit Badewanne ein.
Zur Linken hinter einer Glastür befindet sich das Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon. Geradeaus zur Rechten ein großes Schlafzimmer und zur Linken das Wohnzimmer mit Fensterfront und Zugang zum Balkon.

Die Vormieterin stellt ihre Küche kostenfrei zur Weitergabe zur Verfügung. Für Vorräte und Geräte gibt es eine praktische Vorratskammer in der Küche.

Das modern weiß geflieste Bad hat vor dem Fenster eine Badewanne, ein Waschbecken, ein WC, Waschmaschinenanschluss und zusätzlich Platz für einen Wäschetrockner.

Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil und eine Einzelgarage (G3).

Hinter dem Haus gibt es noch einen kaum genutzten Gemeinschaftsgarten mit der Möglichkeit, Wäsche aufzuhängen.

Besichtigungen sind nach Absprache fast jederzeit möglich.

Zum Besichtigungstermin bringen Sie nach Möglichkeit folgende Unterlagen mit: Mieterselbstauskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom Vorvermieter, aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als 6 Monate), 3 Einkommensnachweise, Ausweiskopie.

Bei Abschluss eines Mietvertrages ist die Barkaution fällig und der Nachweis über eine bestehende gültige Haftpflichtversicherung zu erbringen.