Etagenwohnung in Horb am Neckar

Diese ansprechende Wohnung in der ersten Etage befindet sich im Endausbau.

Das Objekt wurde in den vergangenen Jahren für eine mögliche spätere Verwendung als Arztpraxis ausgebaut. Hierfür wurden in allen Räumen Waschbeckenanschlüsse, hochwertige breite und hohe Schallschutztüren, Beleuchtungseinrichtungen sowie diverse Leerrohre für EDV installiert.

Zukünftig ist sowohl eine private als auch eine gewerbliche Nutzung des Objektes denkbar. Ferner besteht die Möglichkeit, das Objekt in Kombination mit der Gewerbefläche im Erdgeschoss anzumieten.

In den Zimmern wurde ein hochwertiger Bodenbelag in Form eines Vollholz-Stabparketts (Buche) verlegt. Auf Wunsch können Hochglanz-Granitfliesen in Teilbereichen verlegt werden (Fliesen sind zum Einbau vor Ort eingelagert). Die Raumhöhe beträgt ca. 3,00 Meter.

Die Räume sind derzeit noch individuell teilbar und veränderbar. Umbauwünsche sind somit möglich und können noch berücksichtigt werden. Das Objekt kann ab sofort für den weiteren Innenausbau zur Verfügung gestellt werden.

Die Heizungsanlage des Objektes wurde im Mai 2021 modernisiert. Neue Gas-Zentralheizung.

Der oben angegebene Mietpreis ist ein Richtwert für die private Vermietung. Der tatsächliche Mietpreis ist abhängig von Ihren Vorstellung in Hinblick auf die weitere Ausgestaltung sowie etwaig notwendigen zusätzlichen Baumaßnahmen.

Wir suchen langfristige Mieter im privaten und/oder gewerblichen Bereich u.a. Steuerberater, Notare, Rechtsanwälte, Ärzte.

Kontaktaufnahme bitte per E-Mail.