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Erdgeschosswohnung in Langerwehe

Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne

An der Lochmühle
52379 Langerwehe
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Kaltmiete
452 €
Zimmer
2
Fläche
39 m²
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Objekt-ID: 34451050

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 39.00 m²
Frei ab: 1.4.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 452 €
Nebenkosten: 158 €
Gesamtmiete: 610 €
Preis/m²: 11,59 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1993
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 127,40 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich nicht weit vom Zentrum in Langerwehe.

Vom technischen Stand ist die Hausanlage gut aufgestellt. So wurde ganz aktuell im Dezember 2023 die Heizungsanlage durch eine neue Gasbrennwert-Heizung erneuert.

Auch besitzt die Hausanlage schon dem Baujahr entsprechend gute Dämmeigenschaften, beispielsweise durch Wärmedämmputz, welcher vorhanden ist.

An jedem Heizkörper befinden sich Heizkostenverteiler (mit Funkmodul), welche ein exaktes Erfassen der Verbräuche ermöglichen. Ebenfalls besitzt jede Wohnung eine eigene Wasseruhr (ebenfalls mit Funkmodul).
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Lage

An der Lochmühle
52379 Langerwehe
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Langerwehe

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,54 €/m² in Langerwehe.

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