Einfamilienhaus mieten in Pfinztal

Pfinztal Berghausen
Repräsentatives Wohnanwesen mit
parkähnlichem Traumgrundstück
Das Architektenhaus wurde 2016/17 umfassend einschließlich aller Bäder renoviert. Ursprünglich ca.1955 in massiver 2-geschossiger Bauweise erstellt. erfolgte 1971 eine gelungene Erweiterung mit Umbau zum
Dreigiebeldach, die dem repräsentativen Anwesen ihr heutiges Gesicht gab. Die Gesamt - Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 172 m² und beinhaltet eine ca 36,7m² große Einliegerwohnung. Der Mietpreis bezieht sich auf die grosszügige 4 1/2 Zimmer Hauptwohnung (ca 135m²) INKLUSIVE der Einliegerwohnung (mit ca 36,7m²) Die Zimmer der Hauptwohnung befinden sich auf einer Ebene mit Wohndiele, zwei neue modernen Tageslichtbädern, separatem neuen Gäste-WC, Küche und Garderoben/Abstellraum. Die Hauptwohnung überzeugt besonders durch die hellen Räume mit großzügigen Fensterflächen.
Auch bestehen mehrere, sehr gute Zugangsmöglichkeiten zum Balkon und
den beiden großzügigen Terrassen. Vom großen Südbalkon genießen Sie eine schöne Aussicht.
Neben den umfangreichen Modernisierungen verfügt das Objekt über eine moderne Ölzentralheizung. Der Brenner mit neuester Energiespartechnologie wurde im Jahr 2021 neu eingebaut. Das Dach ist über die Dachgeschossdecke isoliert. Das Untergeschoß bietet mehrere Keller/Nutzräume sowie Heizungs/Waschraum.

Die helle 1-Zimmer- Einliegerwohnung mit separater Küche/Bad hat einen eigenen Zugang. Diese Einliegerwohnung kann bei Bedarf gut als Büro, für ein älteres Kind/Schüler/Student, aber auch sehr gut als Zwei-Generationen Haus für Eltern/Großelterrn genutzt werden.
Die Garage ist als Doppelgarage ausgeführt und bietet neben dem Raum für zwei PKW darüberhinaus auch Raum für weitere Abstellmöglichkeiten, wie Motorrad / Fahrradär/ Fitness...
Sie hat direkten Zugang zu den Keller-und Wohnräumen.
Die Heizkosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten. Das Öl für die Heizung wird vom Mieter auf eigene Rechnung selbst gekauft.