Etagenwohnung in Kirchseeon

Die gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG eines exklusiven Terrassenhauses mit 12 Wohnungen. Das Haus liegt zentral und ruhig im Ortskern von Kirchseeon. Zur S-Bahn sind es nur 5 Gehminuten. Das Haus mit einem Aufzug ausgestattet.
Das Gebäude wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben. Durch eine energetisch optimierte Bauweise und die Nutzung regenerativer Energien über eine Wärmepumpe sparen Sie Energie und senken die Nebenkosten.

Die Wohnung enthält eine durchgehende Fußbodenheizung, Fliesen in Holzoptik sowie moderne LED-Deckenspots. Das luxuriöse und große Tageslicht Bad ist ausgestattet mit einer bodengleichen Dusche mit Glas-Duschkabine, Waschbecken, Toilette, einer 2-Sitzer Badewanne, Handtuchheizkörper, Glasspiegelschrank sowie einem Einbauschrank unter dem Waschbecken. Im Bad besteht die Möglichkeit, eine Waschmaschine und einen Trockner aufzustellen. Alternativ können die Geräte auch im Waschraum im Keller aufgestellt werden. Die Wohnung ist mit einer modernen Verkabelung (Internetpatch), Videosprechanlage und zentraler SAT-Anlage ausgestattet. Weiterhin gehört zur Wohnung ein großzügiger Südbalkon von 13,5 qm (Anteil an Wohnfläche 4,44 qm), der teilweise überdacht ist.
Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (mit Starkstromanschluss für ein Elektrofahrzeug) sowie ein Kellerabteil mit Fenster (5,65 qm).

Die Wohnung wird nur zusammen mit dem Tiefgaragenplatz vermietet.

Die Küche unserer Mieterin sollte übernommen werden. Weitere Möbel und die Waschmaschine können ebenfalls erworben werden.

Die Vermietung erfolgt von privat. Die Nebenkosten betragen 180 € und beinhalten die Kosten für Wasser, Heizung, Reinigung des Treppenhauses, Hausmeisterservice, Müll und weitere Betriebskosten. Bei den 180 € handelt es sich um die monatliche Vorauszahlung, die tatsächlichen Nebenkosten werden wie üblich nach Verbrauch ermittelt.

Die Vermietung der Wohnung erfolgt zum 01. Juli 2024.