Erdgeschosswohnung in Apolda

Zum 01.05.2024 können Sie diese attraktive Wohnung beziehen.
Sie suchen eine ruhige Wohnung und etwas Besonderes mit Flair, dann sind Sie bei uns richtig.
Einfach anders wohnen als üblich in einer gehobenen 3-Raum Wohnung im Denkmal.
Für Gartenliebhaber mit integrierter Parkanlage auf dem abgeschlossenen Mietgrundstück.

professionelle Generalsanierung der Villa im Jahr 2004/2005 des denkmalgeschützten Dreiseithofes:
- die Wohnung befindet sich im rechten Villaanbau als Neubau
- gesamte Wohnung mit Fußbodenheizung
- An der Südseite sind die Fenster und 3 Fenstertüren mit Sonnenschutzverglasung.
- aufgearbeitete gepflegte Wohnung
- als mögliche Nutzung auch alters.- rollatorgerecht
- Eingang erfolgt über den Haupteingang der Villa mit Zugangsmöglichkeit zum Park direkt
ebenerdig aus der Wohnung, oder über den Hinterausgang der Villa
- alle Räumlichkeiten der Wohnung sind baulicher Bestandteil des rechten Anbaus als Neubau im Jahr 2005 errichtet
Energieverbrauchskennwert der 2 Personen Wohnung je 5 Jahre:
Durchschnitt ca. 128 kWh/(m²a), Heizung ca. 106,4 kWh/(m²a) und Warmwasser ca. 21,9 kWh/(m²a)
Zu berücksichtigen ist hierbei die (Nutzungsgewohnheiten als auch die Personenzahl)
- Wärmeschutz gemäß Energieeinsparverordnung
Die Baukonstruktion erfüllt die Anforderungen der zum Sanierungszeitpunkt gültigen Energieeinsparverordnung.
Die Wohnung / Neuanbau ist komplett mit einer modernen Heizung-, Sanitär- und Elektroinstallation neu ausgestattet.
- neue zentrale Heizungs- und Sanitärinstallation (im Jahr 2012 neue Gasbrennwerttechnik)
Die Baukonstruktion erfüllt die Anforderungen der zum Sanierungszeitpunkt gültigen Energieeinsparverordnung.
- 2 PKW Stellplätze im geschlossenem Hof (Fernbedienung)
- eigener abgetrennter Abstellraum im Dachboden ca. 10m²
- Wäscheplatz im Gartenbereich gleich neben der Wohnung, als auch im Dachbodenbereich ca. 10,00 m²