Erdgeschosswohnung in Bruchköbel

Wir vermieten eine von Grund auf renovierte Erdgeschoßwohnung mit 5 Zimmern. Die Wohnung befindet sich in einem Vier-Familien-Haus aus dem Jahr 1970, das in den letzten Monaten neu renoviert wurde, eine Fassadendämmung und eine neue Heizung erhalten hat.

Über die Wohnungseingangstür betritt man einen großzügigen Flur, der ausreichend Platz für Schuhe, Jacken und die sonstigen Dinge des Alltags bietet. Der Flur erlaubt direkten Zugang zur Küche, das Wohnzimmer, das Arbeitszimmer sowie das Gäste-WC. Ein weiteres Zimmer betritt man über das Wohn-Ess-Zimmer. Die Küche und das helle Wohn-Ess-Zimmer erhalten ihr Licht über große Fenster und Glastüren in Süd- und Ostrichtung. Sowohl die Küche als auch das Wohn-Ess-Zimmer haben Zugang zur großen Ostterrasse und den Garten.

Ein Durchgang im Flur trennt den beschriebenen Wohnbereich von zwei Schlafzimmern und dem Bad. Das Bad wurde komplett neu renoviert und ist mit zwei Waschbecken, einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet.

Es handelt sich um den Erstbezug nach der Renovierung, die Vermietung erfolgt privat.

Im Untergeschoss des Hauses steht ein separater Abstellraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche mit Trockenraum zur Verfügung. Die Benutzung des Gartens ist erlaubt.

Haustiere wie Hunde oder Katzen sind nicht erwünscht, das Rauchen in der Wohnung ist nicht erlaubt.

Ausstattung
Vinylböden / Fliesen / Parkett
Einbauküche
Videogegensprechanlage
Anschluss Vodafone (Breitbandkabel) und Telekom (Telefon)
Abstellraum im UG
Waschküche mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
Fahrradabstellplatz, zum Teil überdacht
Garage mit Wallbox
Heizung Wärmepumpe
Hausmeisterdienst

Mietpreis
Mietpreis kalt 1.480,- € inkl. Küche
Plus Garage 80,- €
Plus Nebenkosten
Plus 3 Monatsmieten Kaution

Energie
Energieausweis: derzeit in Bearbeitung
Nach dem Sanierungsfahrplan unseres Energieberaters fast „Effizienzhaus 100“
Baujahr: 1970, Generalrenovierung 2024
Heizungsart: Zentralheizung mit Heizkörpern in den Zimmern