Maisonette-Wohnung in Elmshorn

Beschreibung
120 m² + 46 m² Dachterrasse + kl. Balkon - 5 ganze und 1 halbes Zimmer - 2 Bäder - EBK - innenstadtnah - im Grünen - 2019 modernisiert - sehr gut gedämmt - eigene Hauseingangstür im EG mit Garderobenraum - elt. Sonnenschutz -- Garage

Innenstadt Elmshorn, 50er Jahre 4-Familienhaus, entkernt, umgebaut und komplett gedämmt.

Die Modernisierung zum KfW-70-Haus garantiert geringe Heizkosten und Wohlfühlklima. Von der Architektin geplanter Grundriss sorgt für individuelles und modernes Wohnen.

Fußbodenheizung in den Bädern und Einbauküche in Weiß Hochglanz, moderne Sanitärobjekte, Bad mit Dusche und Eckbadewanne, Duschen mit gemauertem Duschsitz .

Die Wohnräume der lichtdurchfluteten Wohnung befindet sich im 1. OG und DG eines 4-Famileinhauses, sie hat eine 46 m² große Dachterrasse und einen kleinen Balkon.

Die Hauseingangstür im EG ist nur für diese Wohnung. Der Zugang ist also wie in einem Einfamilienhaus.

Im Eingangsbereich des Erdgeschosses steht ein offener Abstellraum für Garderobe, Kinderwagen oder Ähnliches zur Verfügung.

Das Wohnzimmer im Obergeschoss kann mit einer doppelten verglasten Schiebetür komplett vom Esszimmer getrennt werden, über die breiten Westfenster gelangt man auf die geflieste Dachterrasse.

Die zweizeilige Küche hat einen großzügigen Durchbruch zum Esszimmer. Ein weiteres Zimmer mit Ausgang zur holzbelegten Dachterrasse wird mit einer Holzschiebetür vom Esszimmer getrennt.

Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich das DU-Bad und ein kleiner Hauswirtschaftsraum.

Im Dachgeschoss liegen 2 Schlaf und ein halbes Zimmers, sowie ein Badezimmer mit Eckwanne und DU.

Die Dachterrasse ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Ihre Lage garantiert Ruhe und Abgeschiedenheit. Die große, elektrisch ausfahrbare Markise bietet Schutz vor der Sonne. Das Blau getönte Glasgeländer ist mit Sichtschutz ausgestattet.

Der kleine Küchenbalkon geht Richtung Osten zur Straßenseite und hat ein abschiermendes Holzgeländer. Ein Fahrradschuppen für alle ist vorhanden.