Souterrainwohnung in Burglengenfeld

Vermietet wird eine Einliegerwohnung in KFW55 Bauweise mit separatem Eingang.

Die Wohnung befindet sich im Augustenhof.


Die Wohnung ist ab 15.8 bezugsfrei


Die komplette Wohung ist mit hochwertigem hellen Vinyl ausgestattet. das Bad ist gefliest.

Im Bad befindet sich eine abgesenkte Badewanne und Bodenebene Regendusche.

Die Wohnung besteht aus einem Flur und Abstellraum einem gemeinsamen Wohnessbereich und einem Schlafzimmer mit begehbaren Kleider Schrank.

Achtung der Kleiderschrank hat kein Fenster daher als Kinderzimmer ungeeignet.

Das Gebäude hat eine Photovoltaik Anlage an welche auch die Wärmepumpe angeschlossen ist. Dadurch auch die Heizkosten überschaubar sind.

 

Der Stellplatz ist in der Miete enthalten und ist überdacht.

Eine Wallbox ist in Planung aber nocht nicht installiert.


Nebenkosten 100 jede weitere Person 25€ extra.


in den Nebenkosten sind enthalten

Grundsteuer

Gebäudeversicherung

Müllgebühren

Heizung und kalt und Warmwasser.

Heizung bei Kühlfunktion im Sommer


Extras :

Kaminofen

Das Leitungswasser wird Zentral Kalkgefiltert.

Glasfaser Internet Anschluss und in Flur Wohnzimmer und Schlafzimmer Netzwerk Anschlüsse und Satellitenfernsehen.

Elektrische Rollos

Video Gegensprechanlage

Stellplatz überdacht mit Carport

Passive Kühlung über die Fußbodenheizung

Fliegengitter in den Fenstern

Einbauküche mit Spülmaschine und Kühlschrank 


ACHTUNG!! Keine Gartennutzung!
Keine Haustiere


Die Wände wurden mit einer hochwertigen Silikat Farbe gestrichen, die Schimmel hemmend wirkt (Marke Schöner Wohnen Wohlfühl weiss). Das überstreichen ist nur mit derselben Farbe gestattet da sonst herkömmliche displessionsfarbe die Poren wieder schließen würde. Silikat Farbe lässt leider nur blasse Farben zu. Kräftige Farbtöne sind nicht möglich.


Bei weiteren Fragen stehe ich gerne zur Verfügung.