Etagenwohnung in Königsbrunn

Zum 15.06.2024 können Sie in diese ansprechende und schöne Immobilie einziehen. Die Wohnung liegt im zweiten OG und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. In der Wohnung haben Sie drei hübsche Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung.

Der zentrale Raum der Wohnung bietet Platz für eine offene Küche, Essbereich und Wohnzimmer und führt Sie direkt auf die überdachte, großzügige Loggia. Daneben gibt es in der Wohnung eine geräumige Diele, ein Schlafzimmer, ein zweites Zimmer, das sich z.B. sehr gut als Kinder-, Arbeits-, oder Gästezimmer eignet, sowie ein Bad mit Badewanne, Extra-Dusche, Handtuchhalter und WC.

Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk und das Objekt ist barrierefrei zugänglich. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen.

Wie auf den Fotos abgebildet, enthält die Wohnung eine Einbauküche. Diese wurde vom Vormieter Mitte 2021 eingebaut und kann für 2.500 Euro abgelöst werden. Die Küche ist von IMPULS, mit Einbauspülmaschine von Zanussi, Dunstabzug, Kochfeld und Backofen von Ignis. Die Küche hat noch 2 Jahre Garantie.

Zur Wohnung gehört natürlich auch ein Kellerabteil sowie ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz.

Ausstattung
- Süd-Ost-Ausrichtung
- Aufzug mit stufenlosem Übergang von der Tiefgarage in die Wohnebenen
- großzügiger, überdachter Balkon
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- edler Parkettboden in allen Wohnräumen
- Fenster mit hochwertiger 3-fach-Verglasung
- Lichtdurchflutete Räume
- Bad mit Wanne, Extra-Dusche, Handtuchwärmer, WC und Anschluss für Waschmaschine/ Trockner
- Offener Wohn-/ Küchen- und Essbereich
- Massive Bauweise mit Wärmedämmverbundsystem
- Solarkollektoren und Photovoltaikanlage
- Der moderne Wärmetauscher erwärmt das Frischwasser direkt in der Wohnung.
- Überdachte Fahrradstellplätze vor dem Wohnhaus