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Dachgeschosswohnung in Offenburg

Objekt nicht gefunden

77654 Offenburg
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Kaltmiete
1.100 €
Zimmer
3
Fläche
100 m²
privater Anbieter
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Immobilienscout24
30 Aufrufe

Objekt-ID: 34456689

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 100.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.5.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: k.A.
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 11,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 219,50 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Wir haben vor sechs Jahren unser Zweifamilienhaus in Rammersweier gekauft und sanieren es seitdem mühe- und liebevoll alleine. Wir - das ist ein mitteljunges Paar Anfang 40 und unsere 3 Jahre alte Tochter.

Wir wohnen in unserem freistehenden Zweifamilienhaus im EG - euer neues Zuhause liegt, über eine Holztreppe erreichbar, im 1. OG über uns. Das Badezimmer ist klein, dafür funktional, kernsaniert und mit Fenster. Der Hauptwohnraum, die Küche und die sehr große überdachte Dachterrasse sind nach Süd-Westen ausgerichtet - ihr habt es also lichtdurchflutet. Die beiden weiteren Räume sind nach Nord-West sowie Norden ausgerichtet.
Die genaue Zimmeraufteilung könnt ihr dem Grundriss entnehmen.

Eine Küche ist vorhanden und kann der Vormieterin abgekauft werden. Falls nicht, so müsste eine Küche eingebaut werden. Die gesamte Wohnung ist kernsaniert.

Die Zimmer sind alle sehr großzügig geschnitten und besonders das Wohnzimmer lässt mit seiner Größe und dem wunderschönen Ausblick keine Wünsche offen.

Zur Wohnung gehört zudem eine Nische (nicht abschließbar) auf dem Dachboden, die als Unterstellmöglichkeit mitbenutzt werden kann.

Ein Stellplatz ist in der Doppelgarage und einer davor. Genaueres erfolgt bei Bedarf nach Absprache.

Die Kaltmiete ist eine Staffelmiete, die sich jährlich um 20€ erhöht.

Da wir künftig enge Nachbarn sind, würden wir gerne vorab in ein paar Zeilen etwas über euch erfahren.

Die Wohnung kann ab Mai bezogen werden. Hier finden wir aber auch eine individuelle Lösung nach Absprache.

Wir werden zunächst alle Bewerbungen sichten und uns dann bei denjenigen melden, die in die nähere Auswahl kommen. Zum Besichtigungstermin erwarten wir eine Mietschufa-Auskunft, eine Kopie des Personalausweises und die Kopien der letzten drei Gehaltsabrechnungen. Bei Fragen im Vorfeld nutzt gerne das Kontaktformular oder schreiben an wohnung-in-rammersweier@gmx.de.
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Lage

77654 Offenburg
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Offenburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,72 €/m² in Offenburg.

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