Etagenwohnung in Ratingen

Sanierte 51qm große 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und großem Gemeinschaftsgarten in einem 5-Pateien Haus in Ratingen - Tiefenbroich


Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene ca. 51qm große 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1.OG eines 1964 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Mietparteien in einer wenig befahrenen Straße von Ratingen-Tiefenbroich.

Die Wohnung wurde frisch saniert: die Stromleitungen, der Sicherungskasten, die Lichtschalter und Steckdosen wurden erneuert, das Bad wurde neu gefließt und die Badkeramik wurde, genauso wie der Durchlauferhitzer erneuert, in der Küche wurde der Fliesenspiegel erneuert, die Wände wurden mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen, die Türen und Rahmen wurden weiß lackiert und ein hochwertiger Vinylboden in Holzoptik wurde verlegt.

Von der kleinen Diele aus gelangen Sie in alle Räume: in das nach vorne raus gelegene Schlafzimmer, in das Duschbad mit Fenster, in die kleine Küche die auch vom Wohnzimmer aus erreichbar ist und in das nach hinten raus gelegene Wohnzimmer mit dem Zugang zum Balkon.

Der große, zwei Häuser breite Garten steht der Hausgemeinschaft zur Verfügung.

Der Pool im Garten gehört einem Mieter und kann gegen eine Beteiligung an den Unterhaltskosten mitgenutzt werden.

Die Wohnung wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Die Betriebskosten betragen incl. Heizkostenvorauszahlung monatlich € 180,-

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und in der Waschküche steht jeder Mietpartei ein Stellplatz zur Verfügung. Der Trockenraum kann ebenfalls genutzt werden.

Der Garten ist sowohl von außen als auch von der Waschküche aus erreichbar.