Reihenmittelhaus mieten in Friedberg

Wir bieten unser 1989 erworbenes, bis 2013 selbst bewohntes Reihenmittelhaus, Bj. 1967, zur Vermietung an.
Das Haus war von 2013 bis 2018 vermietet. Nach einer General-sanierung bis 2020 ist das Haus wieder vermietet und wird nun zum 01.06.2024 wieder frei.

Durch den Vorgarten betritt man ebenerdig das EG, links Gäste-WC, rechts Küche mit Essecke, geradeaus das 27 qm große Wohnzimmer, von dem aus man auf die nach Süden liegende ca. 20 qm große Terrasse und Garten tritt. Der ca. 200 qm große Garten ist mit Natursteinen gestaltet, es befindet sich in ihm ein Apfel- und ein Pflaumenbaum,1 Strauchrose, Buchsbäume und weitere Sträucher. Der Garten grenzt an einen Zufahrtsweg zu einer 2. Reihenhauszeile

Im 1. OG befindet sich das Bad, das Elternschlafzimmer sowie 2 Kinderzimmer.

Das DG besteht aus einem Zimmer und einem kleinen Duschbad.

Im KG befindet sich ein ca. 15 qm großer Raum mit Zugang über eine Außentreppe zum Garten, ein als Büro oder Hobbyraum nutzbares 13 qm großes Zimmer mit FBH, der Heizungsraum mit Ölheizung und Öltank, ein Hauswirtschaftsbereich für Waschmaschine und Trockner., sowie der Stromkasten, ein kleiner Bereich für Vorratshaltung o.ä..

Sanierungsmaßnahmen:
1993: Dachausbau mit Schafwolldämmung, Neueindeckung Dach
1997: Einbau neuer 3-fach verglaster Holzfenster in Lärche grau mit grünen Fensterläden, Fassadenerneuerung
2003: Gartenneuanlage mit Natursteinen
2012: Neuerrichtung des Bades im 1. OG sowie des Gäste-WC`s im EG
April 2018 bis Oktober 2020 Generalsanierung:
Errichtung eines Duschbades im DG, Installation eines Solarkollektors, Erneuerung der gesamten Elektroinstallation, Komplettsanierung des KG mit Herstellung eines Nassraumes mit WC, Bidet, Dusche, Wassertretbecken, nutzbar z.B. als Fitneßraum
Durchführung der Schönheitsreparaturen im gesamten Haus

Zum Objekt gehört eine Garage im Garagenhof. Aufgrund der Randlage der Garage sowie der Ausstattung mit einem Starkstromanschluss eignet sich diese auch als kleiner Werkstattraum.