Dachgeschosswohnung in Zirndorf

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** Wohnen in aller Großzügigkeit auf ca. 124 qm ** 2 Terrassen ** im charmanten Zirndorf ** NEU saniert 2024 und ERSTbezug **

Ihre 3-Zimmer-Wohnung PLUS zwei "halbe" Räume und mit zwei Terrassen erreichen Sie über das Treppenhaus in das 2. OG. Noch ein paar Schritte durch den sehr gepflegten und gut beleuchteten Flur, dann öffnet sich die massive Türe zu Ihrem neuen Zuhause:

Schon das Eintreten in Ihre Balkon-Wohnung wird Sie begeistern!
Die Sonne scheint durch die reichlich angeordneten Fensterflächen und erhellt Ihre gesamte Wohnung, alles ist angenehm luftig.
Ihr Entree ist geräumig mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Dank des großen Abstellraums/ Waschmaschinenraums gleich gegenüber Ihrer Eingangstüre finden Sie für Ihre Lieblingsstücke sogar noch zusätzlichen Platz. Einfach praktisch!
Außerdem befindet sich hier links auch gleich das Gäste-WC.

Ihre Wohnung teilt sich sinnvoll in zwei Hälften:
Ihre sogenannten "Social-Rooms" zu Ihrer Linken, um Gäste zu empfangen und gemeinsame Abende mit der Familie zu verbringen, und Ihre "Privat-Rooms" zu Ihrer Rechten, in welchen Sie die wohlverdiente Entspannung finden, die Ihnen zusteht!

Ihr Flur/Verteiler bringt Sie nun unmittelbar in Ihren einladenden Wohn/-Essbereich mit halboffener Küche. Eine große charmante Tafel würde hier Ihren Wohlfühlbereich gelungen abrunden, wie geschaffen für gemeinsame Essen oder Spieleabende mit Familie und Freunden!
Marmor und ein dekorativer Kamin (stillgelegt und daher nicht funktionstüchtig) sorgen für die richtige Stimmung!

Und es geht noch besser: Ihr ERSTER Balkon schließt sich direkt an Ihren Wohnbereich an. So können Sie den gemütlichen Morgenkaffee zum Frühstück gleich bei angenehmem Vogelgezwitscher genießen und positiv gestimmt in den Tag starten!
Oder Sie lassen Ihren Alltag bei einem Glas Wein am Abend in der herrlichen Abendsonne ausklingen. Von hier aus haben Sie einen wunderbaren Blick, der Ihnen zu jeder Zeit eine angenehme Atmosphäre schenkt!

Die offene Gestaltung der Räumlichkeiten bietet Ihnen in Ihrem Wohnbereich die perfekte Möglichkeit, die Gespräche mit der Familie oder Ihren Freunden ungehindert weiterzuführen, auch wenn Sie noch den ein oder anderen Handgriff im Küchenbereich erledigen möchten.

Weiter in die rechte Hälfte Ihrer Wohnung erreichen Sie Ihre privaten Rückzugsorte. Durch einen weiteren geräumigen Verteiler, mit Platz für einen kleinen Schrank oder eine Kommode gelangen Sie in Ihr Schlafzimmer, sowie zu Ihrem Gäste-/Kinder-/Homeoffice-Zimmer.

Ihr Schlafzimmer ist sicherlich ein weiteres HIGHlight der Wohnung. Ganz wie Sie wünschen haben Sie die Möglichkeit entweder bei herrlichem Blick auf den "Sternenhimmel" durch die große Fensterfront zu schlafen oder die elektrischen Rollläden einzusetzen, falls Sie Verdunkelung bevorzugen.

Selbstverständlich ist das noch nicht alles: Hier, in Ihrem Schlafzimmer schließt sich Ihr ZWEITER Balkon/ Terrasse an. Entspanntes "Seele baumeln lassen" nach einem ereignisreichen Tag unter klarem Himmel oder ein spannendes Buch an der frischen Luft vor dem Schlafengehen... Ihr Ruhepol par excellence!

Kleiderschrank? Nein, danke - ab sofort stehen Sie nicht vor dem Kleiderschrank, sondern innen! Dank Ihrem eigenen Ankleidezimmer, selbstverständlich mit wertigen Einbauschränken ausgestattet, welches sich gleich an das Schlafzimmer anschließt. Genial!

Fortsetzung Beschreibung unter "Lage"...