Etagenwohnung in Wiesthal

Ab 01.05.2024 vermieten wir eine frisch kernsanierte Wohnung im 1. Stock eines ruhigen Mehrfamilienhauses (2 weitere Parteien, 1 davon mit separatem Hauseingang) mit nagelneuer Einbauküche und neuem, modernen Badezimmer (Erstbezug nach Renovierung).

Balkon zur Alleinnutzung vorhanden sowie ein PKW Stellplatz.
Zusätzlich ist eine teilweise überdachte Terrasse (ca. 15 Quadratmeter) zur Alleinnutzung vorhanden.

Es besteht auf Wunsch die Möglichkeit als Zusatzheizung einen Pelletofen (nach DIN 13240) im Bereich des Wohnzimmers zu betreiben, da ein Kaminanschluss vorhanden ist.

Das Gebäude wurde im Jahr 1995 errichtet. 2013 wurde zusätzlich ein Vollwärmeschutz aufgebracht.

Die Größe der Räume lassen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu. So kann beispielsweise auch innerhalb des Wohnzimmers ein großzügiger Essplatz integriert werden. Der Raums links neben der Küche wäre ebenfalls als solches nutzbar sowie natürlich auch als Home Office mit Gästebett oder Kinderzimmer.

Der Ort Wiesthal bietet einen Bahnhof (Direktverbindung Würzburg - Frankfurt), Allgemeinarztversorgung, Grundschule, Kindergarten, Friseure und eine Metzgerei mit DHL-Paketannahme.

DSL-/Internetgeschwindigkeit: 100 Mbit/s,
Glasfaseranschluss voraussichtlich ab 2025 verfügbar.

Die Wohnung befindet sich derzeit in der Endphase der Renovierung (siehe Bilder) und kann gerne jederzeit nach Vereinbarung besichtigt werden.

Ergänzung: Wir bitten um Verständnis, dass wir die Wohnung nur an "Selbstzahler" vermieten und keine Kostenübernahmen durch das Jobcenter wünschen.