Etagenwohnung in Augsburg-Herrenbach

Geschmackvoll renovierte, teilmöblierte 1 Zimmer - Wohnung mit Flair und Alpenblick!
Diese schöne, fast neuwertige Wohnung im elften Stock zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.08.2024 eventuell früher bezogen werden. Der große beheizbare Wintergarten/Balkon bietet eine gute Möglichkeit zur Entspannung oder Nutzung als Essplatz oder für homeoffice.

Aufteilung: Die Wohnung besteht aus einer Diele mit Garderobe, Schuhregal, und einem Schiebetürenschrank mit ausreichend Platz für Ihre Garderoben -Gegenstände.
Das modern gestaltete Bad in freundlichen, positiven Farben beinaltet eine bodenebene Dusche mit Duschkabine, ein Tageslichtpaneel, einen Waschtisch mit Waschtischunterschrank und grossem Spiegel, Fussbodenbelag in Vinyl Holzoptik, ein Hänge WC. Es gibt einen Waschmaschinenanschluss und einen Handtuchheizkörper.
Ein besonderes Highlight ist das sehr helle, grosszügige Wohn - Schlafzimmer mit grosser Fensterfront und dem davor liegendem Wintergarten - Balkon, der sich sehr gut als zusätzlichen Raum nutzen lässt, oder einfach zur Entspannung mit einem besonders schönen Ausblick ins Grüne, sogar bis zu den Alpen!
Neben dem Wohn-Schlafraum befindet sich die eisgrau glänzende , moderne Küche mit warmen Wandfarben.
Die Küche ist für einen vollwertigen Gebrauch mit 4 Platten Cerankochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine,
und hohem Backofen ausgestattet. In der oberen Ebene befinden sich zwei grosszügige Hängeschranke in Holzoptik mit Glastüren und natürlich über dem Herd der Dunstabzug.

Durch eine gerade erst durchgeführte Modernisierung (2020) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das Apartment ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Speicherabteil im obersten Stockwerk, anstatt Kellerraum.
Im grosszügigen Eingangsbereich des Hauses befindet sich direkt neben dem Hauseingang ein Fahrradraum, sowie 2 weitere Fahrradräume neben dem Aufzug. Auf Wunsch ist die Anmietung einer ebenerdigen, abschließbaren Garagenbox möglich.