Dachgeschosswohnung in Völklingen

Modernes Wohnen mit Charme und Komfort

Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Diese exklusive Einliegerwohnung bietet Ihnen auf großzügigen ca. 89 m² eine erstklassige Kombination aus Wohnraum, Funktionalität und Eleganz. Gelegen in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, in der Nähe des Schillerparks, verspricht sie ein entspanntes und komfortables Wohnen.

Highlights:

Wohnessküche: Die geräumige und einladende Wohnessküche bildet den Mittelpunkt des Wohnbereichs. Hier können Sie kulinarische Meisterwerke zaubern und gleichzeitig Gäste empfangen, während Sie den Komfort eines modernen Koch- und Wohnbereichs genießen, hier können Sie auch die große Terrasse (24m²) erreichen die Ihnen eine tolle Aussicht über Völklingen hinweg zum anderen Saarufer bietet.

Wohnzimmer: Das Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die großzügige Gestaltung bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende. Zu erwähnen ist hier das große Erkerfenster.

Kleines Büro: Ein separates Büro bietet die perfekte Umgebung für produktives Arbeiten oder für kreative Projekte. Ein ruhiger Raum, um Ihre Ideen zu entwickeln und Ihren beruflichen Ambitionen nachzugehen.

Schlafzimmer: Das helle Schlafzimmer ist ein Rückzugsort für Erholung und Entspannung. Hier können Sie in Ruhe träumen und neue Energie für den kommenden Tag tanken und die weitere Terrasse (12,5m) betreten, von der aus Sie in die umliegenden grünen Gärten schauen können.

Badezimmer: Das Badezimmer, obwohl außerhalb der eigentlichen Wohnung gelegen, ist bequem und leicht zugänglich. Ausgestattet mit modernen Annehmlichkeiten und hochwertigen Materialien und doppelflügligem Fenster, bietet es Komfort und Funktionalität (Doppeldusche).

Lagerungsmöglichkeiten gibt es im Keller en masse, ebenso eine Waschküche mit getrennten Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Weitere Annehmlichkeiten:

+ die gesamte Wohnung wurde kürzlich doppelt gedämmt

+ Große doppeltverglaste Metallfenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in der gesamten Wohnung.

+ Rolläden in der gesamten Wohnung

+ Zwei Hochterrassen laden ein an der frischen Luft Sauerstoff zu tanken

+ Einrichtung mit modernen und hochwertigen Materialien für einen zeitgemäßen Wohnstil.

+ 2 Stellplätze stehen zur Verfügung (30 € je Stellplatz)

+ Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen Annehmlichkeiten.

Die Kaltmiete beläuft sich auf 600 € für Paare und 580 € für Singles.

Die Nebenkosten exklusive Strom liegen bei 230 €.

Die Kaution von 1.300€ kann in drei Raten bezahlt werden.