Etagenwohnung in Großkrotzenburg

Sie suchen etwas ganz „Besonderes“! Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

Eine Oase für schickes Wohnen! 3-Zimmer-im 1.OG mit zwei großen Sonnenbalkons!

Diese schicke, helle Wohnung befindet sich in einem 6 FH in einem ruhigen Wohngebiet in herausragender Aussichtslage!

Diese Traumwohnung besticht durch ein extravagantes Design und jede Menge Ambiente. Ideal für anspruchsvolle Singles, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden oder ein Paar mit einem Kind.

Diese schicke Wohnung ist von allen Himmelsrichtungen optimal belichtet. Die großen Fensterfronten und die Sonnenbalkone sowie die ruhige Lage sind das absolute HIGHLIGHT dieser Wohnung.

Schon beim Öffnen der Eingangstüre und einem ersten Blick in diese Wohnung wird eines klar: "hier wird Wohlfühlen einfach großgeschrieben«. Lichtdurchflutet präsentiert sich diese schicke Wohnung in einzigartiger Weise und versprüht Charme, wie er sonst kaum zu finden ist.

Hier verfügen Sie über ein gr. Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon, eine separate Küche, ein Schlafzimmer mit Balkon, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Gäste-WC, einen Abstellraum sowie ein helles Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Doppelwaschbecken und ein Bidet.

Der gr. Wohn-Esszimmer mit separater Küche bietet ausreichend Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel, hier können Sie Ihren Ideen zur Gestaltung freien Lauf lassen.

Die Wohn-/Schlafräume sind mit Laminatfußboden ausgestattet, der Rest ist hell gefliest. Über den Wohnbereich gelangen Sie auf einen überdachten Nord-Westbalkon; einen zusätzlichen Süd-Westbalkon betreten Sie über das Hauptschlafzimmer.

Die Einbauküche (ohne Kühlschrank) sowie Badezimmermöbel mit Spiegel können gerne von den derzeitigen Mietern übernommen werden. ( EBK 2.000,00 Euro)

Die Sonnenbalkone laden zum Entspannen ein, sei es nach einem langen Arbeitstag oder einfach im Kreise der Familie oder Freunde.

Auch Sonnenanbeter kommen auf ihre Kosten ☀☀☀ am nahe gelegenen Großkrotzenburger See. Ein ideales Terrain zum Entspannen.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung ist ideal für Vorräte und Putzutensilien.

Einen Stellplatz für Waschmaschine und Trockner finden Sie in der gemeinschaftlichen Waschküche.

Alle Fenster (weiß/doppelverglast) sind mit Rollläden ausgestattet.

Ein weiteres Highlight ist ein zusätzlicher Keller mit Stromanschluss und eine Garage 80,00 Euro/Monat. (in der Gesamtmiete enthalten)

Langfristige Mieter gesucht!

Kündigungsausschluss für 2 Jahre.

Es werden 250,00 Euro/Monat für 1–2 Personen und 300,00 Euro/Monat für 3 Personen an Nebenkosten veranschlagt.

Wie heißt es so schön�: Jeder kehre vor seiner eigenen Tür! Die Hausordnung erfolgt alle 6 Wochen, im Wechsel mit den anderen Mietern bzw. Eigentümern. (Gartenpflege ist in den NK enthalten)

- Glasfaserverbindung in der Wohnung.

*Strom und Internet trägt der Mieter über die Versorgungswerke direkt.

Bezug: 01. Juli 2024

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser Immobilie und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Gerne zeige ich Ihnen alles direkt vor Ort.

Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Sabine Niklas, Tel.: 0177-480 04 04

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter (Vermieter, Verkäufer, Bauträger, Hausverwaltung, Verpächter, Bauherren etc.), die uns zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

NIKLAS IMMOBILIEN: Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO seit 1994.