Dachgeschosswohnung in Gauting
Stilvoll und Neu: 3,5-Zimmer Wohnung mit Loggia im exklusivem Neubau
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- Kaltmiete
- 2.350 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 115.21 m²
32 Aufrufe
Objekt-ID: 34477113
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 115.21 m² |
Frei ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 2.350 € |
Nebenkosten: | 636 € |
Gesamtmiete: |
2.986 € |
Preis/m²: | 20,40 € |
Mit Mietspiegel Gauting vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Baujahr: | 2023 |
Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre großzügige Raumaufteilung, sondern auch durch die Verwendung hochwertiger Materialien, die ein anspruchsvolles und komfortables Wohngefühl schaffen.
Beim Betreten der Wohnung fallen sofort die lichtdurchfluteten Räume ins Auge, die durch große Fensterfronten und geschmackvolle Gestaltungselemente einladend wirken. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für wohlige Wärme und unterstreicht das gehobene Wohnambiente.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Loggia in Südausrichtung, die sich sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus öffnet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und den Blick über die Dächer der Stadt schweifen lassen. Die Loggia bietet sich als gemütlicher Rückzugsort an und erweitert den Wohnraum um einen stilvollen Außenbereich.
Der zur Verfügung stehende Wohnraum bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer – die Räume lassen sich flexibel nach Ihren persönlichen Bedürfnissen nutzen. Die hochwertige Ausstattung setzt sich in den Bädern fort, die mit eleganten Fliesen und modernen Armaturen ausgestattet sind.
Die Wohnung wurde nach den neuesten energetischen Standards konzipiert, um maximale Energieeffizienz zu gewährleisten und überzeugt durch ihre durchdachte Architektur, hochwertige Materialien und moderne Technologie.
* Bezugfrei ab dem 01.04.2024
** Es handelt sich hierbei um beispielhafte Vorstellungen
Beim Betreten der Wohnung fallen sofort die lichtdurchfluteten Räume ins Auge, die durch große Fensterfronten und geschmackvolle Gestaltungselemente einladend wirken. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für wohlige Wärme und unterstreicht das gehobene Wohnambiente.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Loggia in Südausrichtung, die sich sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus öffnet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und den Blick über die Dächer der Stadt schweifen lassen. Die Loggia bietet sich als gemütlicher Rückzugsort an und erweitert den Wohnraum um einen stilvollen Außenbereich.
Der zur Verfügung stehende Wohnraum bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer – die Räume lassen sich flexibel nach Ihren persönlichen Bedürfnissen nutzen. Die hochwertige Ausstattung setzt sich in den Bädern fort, die mit eleganten Fliesen und modernen Armaturen ausgestattet sind.
Die Wohnung wurde nach den neuesten energetischen Standards konzipiert, um maximale Energieeffizienz zu gewährleisten und überzeugt durch ihre durchdachte Architektur, hochwertige Materialien und moderne Technologie.
* Bezugfrei ab dem 01.04.2024
** Es handelt sich hierbei um beispielhafte Vorstellungen
Lage
82131 GautingGauting
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 17,28 €/m² in Gauting.
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