Etagenwohnung in Kinsau

Herzlich willkommen in Ihrer neuen 4-Zimmer Wohnung mit etwa 105m² im 1. Obergeschoss, die Sie bequem über den Aufzug vom Erdgeschoss oder der Tiefgarage aus erreichen können.

Diese moderne Wohnung gehört zu einem Neubau, der höchsten Standards entspricht. Das Gebäude ist Teil eines Wohn- und Geschäftshauses, welches insgesamt 6 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit (Praxis) im Erdgeschoss beherbergt.

Das Objekt wird voraussichtlich im August 2024 fertiggestellt und ist dann bezugsfertig.

Beim Betreten der hochwertigen Wohnungstür erwartet Sie ein großzügiger und lichtdurchfluteter Eingangsbereich, der Platz für eine Garderobe und weitere Abstellmöglichkeiten bietet. Entlang des Flurs befindet sich das moderne, geräumige und lichtdurchflutete Badezimmer mit Dusche, Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss sowie das separate WC mit Fenster. Angrenzend an das Badezimmer finden Sie zwei große Schlafzimmer, die nach Norden-Westen ausgerichtet sind und entspannte Stunden bieten.

Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche (ca. 30m²), der nach Süden-Westen ausgerichtet ist, bietet nicht nur viel Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden, sondern gewährt Ihnen auch direkten Zugang zum großen und sonnigen Südost-Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Blick auf die Berge genießen können. Angrenzend an den offenen Wohn- und Essbereich befindet sich ein weiteres Schlaf-/Gäste- oder Arbeitszimmer, ideal für ein HomeOffice.

Die Wohnqualität wird durch die Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen der Wohnung gewährleistet. Diese sorgt nicht nur für angenehme Wärme, sondern auch für eine gleichmäßige Verteilung der Temperatur in allen Bereichen. Zusätzlich bietet die Wohnung ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss, welches zusätzlichen Stauraum ermöglicht.

Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung und eine optimale Ausrichtung für Sonnenstunden und Wohlfühlmomente mit einem Blick auf die umliegende Berglandschaft.

Das Gebäude ist mit einer Tiefgarage ausgestattet, in der optional Stellplätze angemietet werden können. Ein Aufzug führt direkt von der Tiefgarage zu allen Stockwerken des Gebäudes.