Etagenwohnung in Mönchengladbach-Dahl

Die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Bad und Einbauküche befindet sich im 3. OG eines charmanten Jugendstilhaus unter Mansarddach an einer verkehrsberuhigten Nebenstraße nahe der Hochschule Niederrhein (3-5 Min. zu Fuß).

Die moderne 4,5-Meter-Nobilia-Einbauküche mit AEG-Geräten im Top-Zustand lässt selbst Gourmets mit Kochleidenschaft kaum Wünsche offen. Dank geschickter Raumtrennung mit offenem Torbogen und Fenster geht der geräumige Koch- und Essbereich optisch fließend in den Wohnbereich über. Das großzügige Tageslichtbad enthält nebst Badewanne eine Miele-Waschmaschine zu Ihrer gefälligen Bedienung. Selbstverständlich gehört zu dieser Wohnung auch ein Kellerraum.

Die Wohnung ist aufgrund ihrer Gesamtfläche von ca. 72 qm und Raumaufteilung für bis zu 2 Personen optimal ausgelegt.
Die Mindestmietdauer der Wohnung beträgt 2 Jahre.
Bezugsfrei ab dem 01.07.2024 oder nach Vereinbarung

Ausstattung:
- Nobilia-Einbauküche (Kühlschrank, hochgestellter Backofen, Induktionsherd, Umluft-Dunstabzug, Spülmaschine)
- WaMa (Miele)
- Wannenbad
- Rollos an Südfenstern
- Küche und Bad gefliest, Laminatböden in sonstigen Räumen
- Gas-Zentralheizung
- Türsprechanlage

Lage:
Traumhafte Wohnlage für Stadtliebhaber – bei gleichzeitig zentraler Lage findet man sehr gute Parkmöglichkeit in unmittelbarer Nähe des Hauses. REWE, Sparkasse, Arztpraxis, Friseursalon, Bäcker, Bushaltstelle sowie internationale Gastronomie sind fußläufig zu erreichen.
Distanz zur FH Niederrhein: ca. 500m
zur Hbf Mönchengladbach: ca. 1,4 km
zur Hbf Rheydt: ca. 2,6 km
zur Auffahrt auf A61: ca. 5 km

Sonstiges:
Interesse? Bitte senden Sie uns eine E-Mail-Anfrage mit Angaben über Ihre Berufstätigkeit, Anzahl der Personen, die die Wohnung beziehen, Art Ihrer Haustiere falls vorhanden und ob Sie rauchen. Wir werden uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen, nachdem wir die VOLLSTÄNDIGEN Angaben von Ihnen erhalten haben.