Etagenwohnung in Herrenberg

Lichtdurchflutete 4,5-Zimmer-Wohnung mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern, Balkon und zwei Tiefgaragen-Stellplätzen in Herrenberg.

Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilien-Hauses und wurde von 2021 bis 2023 nach und nach vollständig saniert. Alle Räume verfügen über elektrische Außenrollos. Außerdem wurde die Wohnung mit vielen Designer-Stücken ausgestattet.

Im großzügigen Wohnbereich befinden sich ein gemütliche Sofa und zwei Sessel, ein Smart-TV und ein Esstisch, der Platz für bis zu zehn Personen bietet. Von hier ist auch der Balkon begehbar, der im Sommer zum Grillen und Entspannen einlädt.

Die offene, hochwertige Einbauküche ist mit einer großen Kühl-Gefrierkombi mit Eiswürfelmaschine, einem Geschirrspüler, einer Kaffeemaschine, einem Wasserkocher sowie sämtlichem Kücheninventar ausgestattet.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Doppelbett (1,80x2m) und einen geräumigen Kleiderschrank. Außerdem gibt es einen Arbeitsplatz. Auch von hier ist ein kleiner Balkon begehbar.

Ensuite befindet sich das erste Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche. Hier ist auch der Waschtrockner. Handtücher sind vorhanden.

Vom Schlafzimmer gelangt man über eine Treppe auf den ausgebauten Spitzboden, der aktuell als kleines Sportzimmer genutzt wird und der weiteren Stauraum bietet.

Das zweite Schlafzimmer verfügt über ein Bett (1,40x2m), einen Kleiderschrank und einen Arbeitsplatz und kann als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden.

Im dritten Schlafzimmer befindet sich ein "Stapelbett" (0,80x2m), das zum Doppelbett umfunktioniert werden kann. Auch hier gibt es einen kleinen Arbeitsplatz und einen Kleiderschrank.

Diese beiden Schlafzimmer haben Zugang zu einem weiteren kleinen Balkon.

Das zweite Tageslichtbadezimmer ist ebenfalls mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet.

Im Eingangsbereich führt eine ausfahrbare Treppe in einen weiteren ausgebauten Raum, der aktuell als Musikzimmer genutzt wird.

Im Haus gibt es einen Fahrradabstellraum.

In der angegebenen Miete sind alle Nebenkosten, ein WLAN-Internetanschluss sowie zwei Tiefgaragen-Stellplätze enthalten. Der Rundfunkbeitrag muss vom Mieter selbst angemeldet und geleistet werden.

Bei Auszug fällt eine einmalige Endreinigungsgebühr an.

Die Kaltmiete versteht sich zuzüglich der angegebenen Nebenkostenpauschale. In der angegebenen Nebenkostenpauschale ist ein Möblierungszuschlag enthalten; es fallen keine weiteren Kosten an. Eine Nebenkostenabrechnung erfolgt nicht.

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