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Etagenwohnung in Ingolstadt

Absolute Rarität: Wohnung mit großer Dachterrasse in der Ruhe und doch mitten in der Innenstadt

Harderstraße
85049 Ingolstadt
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Kaltmiete
1.590 €
Zimmer
4
Fläche
107 m²
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Objekt-ID: 34482406

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 107.00 m²
Etage: 1 von 1
Frei ab: 1.4.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.590 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.890 €
Preis/m²: 14,86 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Tiere erlaubt
Baujahr: 1905
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 118,77 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Mitten in der Innenstadt von Ingolstadt entsteht die Wohnanlage mit zwei Gebäuden:
•ein unter Denkmalschutz stehendes Wohnhaus an der Strassenseite
•und ein kleineres Haus mit 3 Wohneinheiten im dahinter liegenden Hof, in dem sich die beschriebene Wohnung befindet
Die exklusive Gesamtausstattung fügt sich in das historischen Teil harmonisch ein. Großflächige Fensterelemente,
exklusive Böden und lichtdurchflutete Räume werden Sie bei unserer Planung positiv überraschen.
Die Wohnung verfügt über eine großzügige Dachterrasse. Von dort hat man einen herrlichen Blick auf die Dächern der Stadt.
Sie haben genug Platz für Pflanzen, Liegen und einen großen Tisch an dem Sie mit Freunden so manches Glas Wein trinken werden – eine Idylle mitten in der Stadt.

Ausstattung
Eine ausgefallene Wohnungsgestaltung im Maisonettestil mit 4 Zimmern (siehe Grundrisse) sowie die gehobene Innenausstattung, ansprechende Fliesen und Design-Sanitärobjekte,
Fußbodenheizung und gemütlicher Parkett in allen Wohnräumen lassen kaum Wünsche offen.
Auch energietechnisch sind Sie auf dem neusten Stand. Das Gesamtobjekt wird im KfW-Denkmal Standard nach der EnEV 2016 mit hochwertiger Heiz- und Dämmtechnik ausgestattet.
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Lage

Harderstraße
85049 Ingolstadt
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Ingolstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,66 €/m² in Ingolstadt.

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