Etagenwohnung in Prien am Chiemsee

Unsere Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau-Mehrfamilienhaus mit derzeit höchster Energieeffizienz um Ihre Nebenkosten so gering wie möglich zu halten.
Sie ist bezugsfertig und ab sofort verfügbar.
Diese Wohnung eignet sich ideal für kleine Familien, Singles und Paare, die nach einem hochwertigen Wohnobjekt in zentraler Lage von Prien suchen.

Das Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 11 Wohnungen sowie einer kleinen Gewerbeeinheit. Geboten wird eine großzügige Raumverteilung und hochwertige Ausstattung. Im Wohnbereich erwartet Sie ein moderner Vinylboden in Parkettoptik, der für ein stilvolles Ambiente sorgt. Im Badezimmer sind die Böden modern gefliest und verleihen dem Raum eine zeitlose Eleganz.

Diese Wohnung im ersten Obergeschoss, bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Balkonen in Richtung Ost und West.
Das Entree beinhaltet eine separierte großzügige Garderobennische um sämtliche Utensilien unterzubringen. Durch die Garderobe kommt man in den integrierten Hauswirtschaftsraum/Gäste WC. Hier befindet sich auch der Anschluss für die Waschmaschine und den Trockner, ebenso ein Waschbecken und ein zusätzliches (Gäste-)WC mit Tageslicht.
Weiterführend gelangt man in ein kleines Arbeitszimmer sowie in den großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Ausgang auf den Westbalkon.
Ein gut geplanter separater Flur bringt Sie in zwei weitere Schlafräume, eines mit Zugang auf den Ostbalkon sowie in das Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC.

Die Wohnung wird ohne Einbauküche angeboten, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihre persönliche Vorstellungen umzusetzen und die Küche nach Ihren Wünschen einzurichten.

Fußbodenheizung inkl. Fußbodentemperierung mit Einzelregelung in allen Zimmern ist obligatorisch.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz.
Die Zufahrt zur Tiefgarage weist teilweise eine Neigung von 24% auf, was beim Einfahren berücksichtigt werden muss.

Ein weiteres Highlight ist die Frischwasser-Zufuhr, die Ihnen eine zuverlässige und moderne Trinkwasserversorgung ermöglicht.

Die Lage ist zentral und äußerst attraktiv und bietet eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an die Autobahn. Die Umgebung ermöglicht Ihnen ein entspanntes Wohnen in einem zentralen und gut gelegenen Standort.

Der Mietzins basiert auf einer Staffelmiete, die eine faire und langfristige Perspektive für beide Parteien bietet.
Genießen Sie modernes und komfortables Wohnen in einer der Wohnungen mit Erstbezug, das höheren effizienten und modernen Ansprüchen gerecht wird. Ein Hausmeisterservice garantiert Ihnen sich voll und ganz Ihren persönlichen Dingen zu widmen.

*Bei Interesse an unserem Angebot erhalten Sie bei einer schriftlichen Anfrage, neben dem Exposé, unseren Selbstauskunftsbogen. Zusammen mit einer aktuellen SCHUFA-Auskunft ist dieses Voraussetzung für eine Besichtigung.