Erdgeschosswohnung in Waiblingen

Schöne bzw. neuwertige Zwei-Zimmer Wohnung in Waiblingen-Hohenacker (Teilort von Waiblingen mit 5.000 Einwohner, Bäcker, Metzger, Supermarkt fussläufig erreichbar) mit gehobener Ausstattung zu vermieten!

- Erdgeschoss mit Terrasse (15qm) und Gartenanteil, Südausrichtung
- Ggf. Barrierefrei bis auf das Bad.
- separate Waschküche und separater Abstellraum (zur eigenen Nutzung)
- Fahrradabstellraum
- Ruhige Wohnlage
- 8 Min. Fußweg (3 Min mit Fahrrad) zur S-Bahn-Haltestelle Neuenstadt-Hohenacker, von dort ohne Umstieg (15-Min Takt) in 15 Min. bis Bad Cannstatt, 20 Min. bis Stuttgart-Hbhf., 30 Min. Uni, 45 Min. Flughafen
- Neuwertige Einbauküche mit Spülmaschiene etc.
- Bad mit Handtuchwärmer, Dusche und Badewanne
- Bodentiefe Fenster (3 fach verglast)
- Fußbodenheizung (Küche und Bad)
- Echtholzparkett im Schlafzimmer
- Niedrige Energiekosten (KfW 70 Standard)
- Tiefgaragenstellplatz
- Eigenes Blockheizkraftwerk (Strom)
- Frei ab Mitte Mai 2024

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
650 € KM inklusive Küchennutzung
50 € Stellplatz Tiefgarage
150 € Nebenkosten (Gas, Wasser, Müll,..)

ACHTUNG:
Ich möchte ein längerfristiges Mietverhältnis eingehen. Es zählen folgende Bedingungen:
- Einzelpersonen als Nichtraucher und ohne größere Tiere
- mit Festanstellung
- Schufa-Auskunft sowie Mieterselbstauskunft