Maisonette-Wohnung in Tiefenbach

Diese exquisite Mietwohnung wurde Ende 2023 fertiggestellt. In diesem Mehrfamilienhaus befinden sich nur 10 Wohneinheiten.

Die angebotene Wohnung im 2. OG beeindruckt mit einer Wohnfläche von großzügigen 133 m² und einer atemberaubenden 20 m² großen Süd-Ost Terrasse, die Ihnen einen idyllischen Rückzugsort und einen wunderbaren Blick ins Grüne bietet.

Das Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von 5 Metern. Die hochwertige und moderne Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein. An sonnigen Tagen können Sie bereits morgens auf der überdachten Terrasse Ihr Frühstück genießen und gestärkt in den Tag starten. Diese erreichen Sie bequem über den Wohn-/ Essbereich.

Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet und verfügt über eine XXL-Regendusche, eine Badewanne, ein Doppelwaschbecken und einen hochwertigen Spiegel, der über eine Heizung, eine Beleuchtung sowie ein Antibeschlagsystem verfügt.

Zusätzlich bietet die Wohnung ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie ein weiteres Zimmer, das perfekt als Kinderzimmer oder Home-Office geeignet ist. Über eine moderne Wendeltreppe gelangen Sie in die atemberaubende Galerie mit Blick über den Wohnraum. Zudem befindet sich im OG ein weiteres Gäste-WC. Als Stauraum stehen Ihnen in dieser Wohnung optimal genutzte Flächen unter den Dachschrägen zur Verfügung.

Die Wohnung zeichnet sich nicht nur durch ihre moderne Ästhetik aus, sondern auch durch ihre Energieeffizienz der Klasse B und einem niedrigen Energiebedarf von lediglich 74,1 kWh/(m²a). Dank der 3-fach verglasten Kunststofffenster, der Fußbodenheizung und der dezentralen Wohnraumbe- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung genießen Sie ein behagliches Raumklima, das durch den CO2-neutralen Energieträger Holzpellets unterstützt wird.

Technologische Annehmlichkeiten wie eine Video-Gegensprechanlage, eine Glasfaserleitung für schnelles Internet und Netzwerkanschlüsse in jedem Zimmer stehen Ihnen hier zur Verfügung.

Zu der Wohnung gehören zwei Carports mit eigenem Stromanschluss. Ihre Fahrräder können Sie sicher und bequem im gemeinschaftlichen Fahrradkeller abstellen.

Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einer traumhaften Umgebung – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
-Kaltmiete: 1.220 €
-Nebenkosten inkl. Heizung: 270 €
-zwei Carports á 40 €
-Einbauküche: 50 €
Gesamtmiete: 1.620 €