Etagenwohnung in Troisdorf

++++++++VORANKÜNDIGUNG+++++++++

Text und Bilder werden noch aktualisiert !!!


+++TROISDORF- CITY-nah +++

Bei der zu vermietenden 4 Zimmer-Wohnung handelt es sich um eine sehr schöne helle und allgemein sehr gepflegte 4 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 3 Parteienhauses in Troisdorf FWH in unmittelbarer Innenstadtnähe.

Die Lage ist sehr zentral, dennoch ruhig.

Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 115 m² zzgl. weiterer Nutzflächen im Keller.

Vom Eingangsbereich gelangt man über eine massive Treppe zu den jeweiligen Etagen bzw. Wohnungen.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss

Vom Flur im 1. Obergeschoss gelangt man in die großzügige Wohndiele.

Über die zentrale Wohndiele erreicht man alle Räume der schönen Wohnung.


Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie die Nutzung eines separaten Trockenraumes und eine separaten Waschraumes ist.

Eine Gartennutzung ist erlaubt. Von der Zufahrt aus gelangt man durch ein Gartentor in den großen Gemeinschaftsgarten.

Die Wohnung wird frei zum 01.07.2024 oder nach Vereinbarung.

Zu der Wohnung gehört eine Garage.

Die Wohnung kann nach Vereinbarung vermietet und bezogen werden.

Mietpreis:

865,00 Euro Kaltmiete + 55,00 Euro Garage = 920,00 Euro + NK-Vorauszahlung

Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt ca. 220,00 Euro zzgl. der Heizkosten und Warmwasser.

865,00 Euro + 220,00 Euro NK + 55,00 Euro Garage = 1.140,00 Euro

Die Wohnung vefügt über eine eigene Gas-Therme, Gas muss auf eigene Rechnung angemeldet werden.