Erdgeschosswohnung in Vettelschoß

Das ehemalige Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, welche durch Ein- und Zeifamilienhäuser geprägt ist.

Das gesamte Haus wurde innen im Jahr 2020 aufwendig saniert und in zwei Wohnparteien aufgeteilt. Neue Fenster, Böden, Zimmertüren sowie die Elektrounterverteilung wurden erneuert. Der rückwärtige Garten sowie die Terrasse wurden neu angelegt. Auch wurden alle Heizkörper ausgetauscht und die bestehende Gaszentralheizung optimiert. Dies und die bereits 2010 gedämmte Fassade, garantieren Ihnen einen geringen Heizverbrauch.

Sie betreten die Wohnung durch einen zentralen Flur, von welchem Sie alle weiteren Räume sowie den direkten Zugang zum Keller erreichen.

Der offene und großzügig gestalltete Wohn-Essbereich grenzt an eine modernen offenen Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte.
Das durchdachte offene Konzept und die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre.

Vom Wohnzimmer betreten Sie den großzügigen Garten. Dieser und die Sonnenterrasse bieten viel Raum zur Entspannung. Die elektrische Markise sorgt dabei für angenehmen Schatten.
Der Garten steht Ihnen als Mieter ganz alleine zur Verfügung und ist durch moderne Stabmattenzäune und ein Gartentor abgetrennt.

Weiterhin bietet die Wohnung zwei Zimmer, welche flexibel als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden können. Zwischen diesen beiden Zimmern befindet sich das helle und platzeffiziente Tageslichtbad.

Praktische Annehmlichkeiten warten im Keller. Hier finden Sie einen zusärtlichen Raum. Dieser verfügt über einen eigenen Zugang zum Garten und kann als weiteres Zimmer oder als Hobby-/Werkraum genutzt werden. Der große Hauswirtschaftsraum, mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, bietet zusätzlich ausreichend Platz für Wäscheleinen, Kühltruhen oder ähnliches.
Besonders komfortabel, der Keller bietet einen direkten Zugang zur innenliegenden Garage mit elektrischem Tor und ausreichend Platz für eine Werkbank und diverse Regale. Nie wieder nass werden beim Einkäufe reintragen.