Etagenwohnung in Erftstadt

Ausstattung

Großzügiger heller Wohn-Essbereich mit offener Küche, Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden + privates Gartenstück
+ Balkon mit Aussicht auf den eigenen Garten
+ Freisprechanlage
+ separater Kellerraum
+ Satellitenschüssel
+ Fußbodenheizung
+ separat steuerbare Fußbodenheizungen in jedem
Raum
+ hochqualitative Zimmertüren
+ möbliertes Badezimmer mit Walk-in Regendusche


Beschreibung

Das neu errichtete 3-Parteienhaus wurde 2024 fertig gestellt und befindet sich in Erftstadt-Bliesheim.
Die 3-Zimmer Wohnung liegt im 1 Obergeschoss und erstreckt sich mit einer Raumaufteilung über insgesamt ca. 115 m2.
Die Innenwände sind mit weißem Malervlies versehen und die Zimmerdecken weiß verputzt. Die in der ganzen Wohnung unterlegte Fußbodenheizung spendet angenehme Wärme. Große Fensterflächen fluten die Wohnung mit viel Sonnenlicht, wodurch ein freundlich-helles Wohnambiente entsteht.
Mit einer behaglichen Großzügigkeit überzeugt das Wohn-/ Esszimmer vor allem durch einen gelungenen, ebenmäßigen Zuschnitt mit vielen individuellen Möblierungsmöglichkeiten.
Die breite und bodentiefe Fensterfront, welche den Zugang auf den sonnenoptimal nach Süden ausgerichteten Balkon liefert, schenkt Ihnen einen Blick auf ihren eigenen Garten!
Optisch separiert vom Wohn-/Esszimmer präsentiert sich die offene Küche. Diese bietet reichlich Raum für die Gestaltung Ihrer eigenen Einbauküche.
Die zwei Schlafzimmer sind in ihrer Funktion flexibel nutzbar. Sie eignen sich sowohl als Schlafraum, als auch als Kinder-/ Gästezimmer, praktisches Homeoffice oder die beliebte begehbare Ankleide.
Abgerundet wird das Raumkonzept durch das Badezimmer. Eine große umglaste Walk-In-Dusche mit einer Regendusche, Waschtisch und Hänge-WC beschreiben die elegante und moderne Ausstattung.
Als zusätzliche Staufläche ist der Wohnung ein separater Abstellraum mit Platz für die Waschmaschine zugeordnet. Die Wohnung verfügt über quadratische graue Fliesenböden.