Etagenwohnung in Leverkusen-Steinbüchel

Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 9-Familienhauses, welches 2022 in grüner Umgebung und kinderfreundlicher Lage von Leverkusen-Meckhofen erbaut wurde. Die Wohnung besticht durch Ihre moderne sowie zeitgemäße Ausstattung. Der Küchenbereich abgeschlossen und mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Wohnzimmer ist mit seinen ca. 30m² sehr geräumig und bietet ausreichend Stellfläche. Zwei moderne Bäder, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, erfüllen sämtliche Bedürfnisse. Im Wannenbad sind Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner (platzsparend übereinander) vorhanden. Die Schlafzimmer verfügen mit je ca. 11m² über angenehme Größen. In der Diele ist eine geräumige Abstellkammer vorhanden. Ein großzügiger Balkon lädt im Sommer zum Sonnenbaden und Entspannen ein. Die Wohnung ist schwellenfrei und dank eines Aufzugs problemlos von der Tiefgarage und dem Keller aus erreichbar. Ein Trockenraum steht der Hausgemeinschaft zur Verfügung. Der Tiefgaragenstellplatz wird dem Mieter mtl. mit EUR 65,00 berechnet.

Hinweise:
* Der Vermieter ist die „Bayer-Pensionskasse VVaG“.
* Der Balkon ist zu 50% in der Wohnfläche enthalten.
* Im Mietvertrag wird ein Kündigungsverzicht von zwei Jahren mit Indexklausel vereinbart.
* Hundehaltung ist nach Absprache möglich.
* Solvente, berufstätige oder pensionierte Personen sind gewünscht. Maximal einen Vierpersonenhaushalt!
* Mehrere Spielmöglichkeiten für Kinder sind in der Wohnanlage vorhanden.
* Bonität: Nach Vorgabe der Hausverwaltung darf die Warmmiete maximal 40 % des Gesamtnettoeinkommens betragen.