Einfamilienhaus mieten in Meerbusch

Büderich:
Unikat - ca. 154m² WF verteilt auf zwei durch einen Flur miteinander verbundene Einfamilienhäuser.
Diese Immobilie bietet Ihnen und Ihrer Familie ideale Voraussetzungen, den Familienalltag zu meistern,
oder als Paar mit zwei Arbeitszimmern Privatleben und berufliche Tätigkeiten miteinander zu verbinden.

Die Aufteilung der Zimmer entnehmen Sie bitte den Grundrissen iVm den Fotos und ggf. über eine Besichtigung.

Haus 1:
Baujahr etwa um 1905, mehrfach modernisiert und renoviert, zuletzt etwa 2023.
EG Küche und Wohnen mit Kaminofen,
OG zwei Zimmer, ein Bad mit Dusche (aus 2003) und ein Raum mit Einbauschränken,
Keller, ca. 18m², Heizungsanlage

Haus 2 mit Pultdach:
Baujahr 2004,
EG: sehr großer Wohnraum, ca. 39m², mit Kaminofen, offener Treppe ins OG und 3 modernen Glasterrassentüren, eine davon doppelflügelig.
OG: 2 Zimmer und ein Bad mit Wanne.

Beide Häuser sind durch einen ca. 6 m langen Verbindungstrakt miteinander verbunden

Garagen: Direkt an Haus 2 wurden 2 Einzelgaragen mit errichtet, nur eine davon wird mitvermietet und ist im Mietpreis enthalten.

Garten: schmaler, langer Garten mit diversen Bepflanzungen und einem kleinen Teich. Eine Grundwasserbrunnen zur Bewässerung des Gartens ist vorhanden.


Die ausgewiesenen Nebenkosten enthalten Grundbesitzabgaben, Schmutzwasser, Abfall und Versicherungen. Die Versorgungsverträge für Wasser und Strom sowie für die Gasheizung schließt der Mieter selbst ab.
Die Gartenpflege erfolgt durch den Mieter. Die vorhandenen Bäume und Rebstöcke dürfen nicht gefällt werden.

Die Immobilie befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Das Haus kann nach Rücksprache kurzfristig bezogen werden.