Dachgeschosswohnung in Oberhausen-Sterkrade-Nord

Objekt-Nr. "11"
Bitte in einem Telefonat die "11" benennen, wenn Sie konkrete Fragen zu genau dieser Wohnung aus unserem Gesamt-Angebot haben.

Das Exposé in einem Fluss, ohne unerwünschte Werbung Dritter lesen? Dann siehe Pdf betitelt mit:

"Ohne Gewähr, OBJ. 11 Exposé"
(Rubrik "Dokumente", unterhalb der Fotostrecke aufrufbar)

Die Lage: Das Haus befindet sich in der Schmachtendorfer Straße in Schmachtendorf, d.h. im nördlichem Bereich von Sterkrade, als einem Stadtteil von Oberhausen.

Das Haus: 7-Familienhaus bestehend aus Eigentumswohnungen (teilw. vermietet) verfügt über einen gemeinschaftl. Garten zur allgem. Nutzung und einen Garagenhof (Die Anmietung einer Garage wäre möglich)

Die Wohnung: Sie befindet sich im DG (der dritten/ obersten Etage). Es handelt sich um die einzige Wohnung auf der Etage. (Kein direkter Nachbar, entsprechend niemand der oberhalb wohnt u. Trittschall-Geräusche od. ähnliches verursachen könnte)

Aufteilung:

Raum 1 (hier als Wohnraum eingerichtet, mit einem integrierten Ess-Bereich)

Raum 2 (Schlafzimmer mit Anschluss an den Balkon)

Balkon

Diele (Alle Räume gehen von der Diele ab, kein „gefangener“ Raum)

Bad (mit Badewanne und Fenster)

Küche (Auf eigenen Wunsch hin, könnte man mit d. Mieter/in über die vorhandene EBK sprechen)

Extern:

Schön für d. DG- Bewohner/in, dass sich ebenfalls im DG (gegenüberliegend), statt einer weiteren Wohnung

ein Waschraum (mit Platz für den eigenen Waschmaschinenanschluss)

ein Trockenraum

und vor allem, ein eigener (abschließbarer) Lagerraum, als Kellerersatz, konkret für die hier beschriebene Wohnung

befinden.

Im Keller des Hauses gibt es zudem einen kleinen (eigenen) Verschlag (unterhalb der Kellertreppe) z.B für das Fahrrad, wenn man es nicht in die Garage stellen möchte, als auch für andere Dinge, z.B. Winterreifen od. ähnliches, die man nicht (oben im DG) im eigenen „Lagerraum“ platzieren möchte.

Die Anmietung einer Garage ist möglich (Preis s. Tabelle)