Sonstige in Weilheim in Oberbayern

Die Galeriewohnung verteilt sich auf zwei Etagen und befindet sich im 2. Ober- und Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Weilheim, in der Nähe des Bahnhofs, mit ca. 113 m² Wohnfläche.

Ausgestattet ist die Wohnung mit hochwertigen Designerfliesen und einer einzelraumgesteuerten Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten.

Das helle Raumkonzept profitiert durch die eingebauten bodentiefen Fenster.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich im 2. Obergeschoss hat einen Zugang zum Balkon. Der Balkon hat eine Süd-West-Ausrichtung mit Blick Richtung Hohen Peißenberg. Hier können Sie Sonnenuntergänge wunderbar genießen.

Die Küche ist vom Wohnbereich getrennt. Der Raum bietet einen großzügigen Essbereich mit viel Platz. Die Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte kann für 3500 € vom Vormieter abgelöst werden.
Die Küche wurde 2022 von der Firma Küche & Co. aus Weilheim eingebaut.

Auf der gleichen Etage befindet sich auch ein Gäste-WC.

Über die Galerie-Treppe gelangen Sie in das obere Stockwerk ins Dachgeschoss.
Oben angekommen gibt es ein kleineres Zimmer, beispielsweise als Gästezimmer, Büro oder Kinderzimmer nutzbar.
Ein weiteres Zimmer ist das Schlafzimmer mit Zugang zu einem weiteren Raum mit Dachschräge, der sich sehr gut als begehbarer Kleiderschrank eignet.

Beide Räumlichkeiten sind geräuschtechnisch von unten abgetrennt, da es von allen Seiten Wände und Glaselemente gibt. Die Galerie-Brüstung ist eine Glaskonstruktion, so können Sie wunderbar von oben direkt in den Wohnbereich nach unten sehen.

Das helle Badezimmer mit 2 Fenster, Duschwanne, WC und Waschmaschinen- und Trockneranschluss hat eine schöne ausladende Dachgaube und bietet viel Platz.

Zur Wohnung gehört ein separater Abstellraum im Gartenhaus mit viel Platz für Stauraum.

Das gesamte Haus wurde kernsaniert und wurde im März 2022 bezugsfertig.